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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,880 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,880筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.5 萬/坪華廈43.5 萬/坪透天38.3 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上32 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,658 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,904 筆 · 單價中位 40 萬/坪 · 多數落在 25–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段209號 3F/24F 2021-09-04
44.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +597 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段201號 10F/24F 2021-09-04
47.0萬/坪 總價 2,581 萬（扣車位 2,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +1,010 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段199號 17F/24F 2021-09-04
48.4萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +1,357 萬（+39%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 10F/20F 2021-09-04
30.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +790 萬（+39%）
新北市林口區工二工業區工六路96號 4F/4F 2021-09-04
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +117 萬（+39%）
新北市林口區民族路258號 25F/26F 2021-09-04
36.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +516 萬（+39%）
新北市林口區忠孝路117號 29F/29F 2021-09-04
43.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +900 萬（+39%）
新北市林口區忠孝路107號 2F/29F 2021-09-04
38.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +672 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段126號 15F/26F 2021-09-04
35.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +645 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段357號 4F/15F 2021-09-03
35.5萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +585 萬（+39%）
新北市林口區仁愛二路45號 20F/30F 2021-09-03
41.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +818 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段377號 5F/12F 2021-09-03
29.0萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 76.16 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +863 萬（+39%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2021-09-03
24.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +411 萬（+39%）
新北市林口區粉寮路一段50號 全F/4F 2021-09-03
22.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
透天 5房0廳4衛 權狀 117.89 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +1,019 萬（+39%）
新北市林口區民生路36號 1F/5F 2021-09-03
25.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 7房2廳4衛 權狀 64.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +657 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷53號 5F/14F 2021-09-03
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +608 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段329號 11F/15F 2021-09-02
35.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +589 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段337號 12F/15F 2021-09-02
35.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +512 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段209號 4F/24F 2021-09-02
44.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +591 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段197號 8F/24F 2021-09-02
45.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +618 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段257號 2F/12F 2021-09-02
27.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +457 萬（+39%）
新北市林口區民族路91號 1F/13F 2021-09-02
56.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −442 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −634 萬
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +1,467 萬（+39%）
新北市林口區東明一街121巷12號 1F/5F 2021-09-02
30.4萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 112.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +1,334 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段191巷23號 25F/27F 2021-09-02
47.2萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +605 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段349號 5F/15F 2021-09-01
35.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +594 萬（+39%）
新北市林口區中北二街38號 2F/13F 2021-09-01
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +407 萬（+39%）
新北市林口區中北二街32號 1F/10F 2021-09-01
26.8萬/坪 總價 849 萬（扣車位 664 萬）
華廈 — 權狀 33.96 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +332 萬（+39%）
新北市林口區中北二街30號 9F/10F 2021-09-01
25.8萬/坪 總價 967 萬（扣車位 787 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.36 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +378 萬（+39%）
新北市林口區中北二街22號 2F/10F 2021-09-01
23.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +355 萬（+39%）
新北市林口區中北二街30號 2F/10F 2021-09-01
23.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +346 萬（+39%）
新北市林口區中北二街30號 3F/10F 2021-09-01
26.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +387 萬（+39%）
新北市林口區中北二街30號 6F/10F 2021-09-01
24.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +367 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段199號 5F/24F 2021-09-01
43.2萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +935 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段260巷18號 3F/11F 2021-09-01
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +333 萬（+39%）
新北市林口區民族路16巷2號 10F/14F 2021-09-01
29.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +536 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段120巷6號 9F/13F 2021-09-01
30.1萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +362 萬（+39%）
新北市林口區仁愛二路100號 2F/10F 2021-09-01
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +528 萬（+39%）
新北市林口區中山路679號 11F/19F 2021-09-01
29.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +376 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷181號 7F/12F 2021-09-01
37.7萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.42 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +965 萬（+39%）
新北市林口區惠民街30巷25號 4F/10F 2021-09-01
33.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +379 萬（+39%）
新北市林口區南勢街278號 9F/9F 2021-09-01
21.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +462 萬（+39%）
新北市林口區文林四街33巷22號 5F/10F 2021-09-01
29.2萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +514 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路一段300號 9F/11F 2021-09-01
29.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +512 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷59號 11F/15F 2021-09-01
37.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +417 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段391號 8F/15F 2021-09-01
42.8萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +687 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段391號 7F/15F 2021-09-01
43.2萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +693 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段389號 2F/15F 2021-09-01
46.3萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +541 萬（+39%）
新北市林口區文化一路一段15巷2號 3F/11F 2021-08-31
39.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +763 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段349號 6F/15F 2021-08-31
35.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +593 萬（+39%）
新北市林口區文明街138巷39號 4F/12F 2021-08-31
36.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 含車位 208萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +600 萬（+39%）

共 9,904 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／199 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,880 筆，資料截至 2026 年第三季。

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