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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.2 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中正路一段130之1號 7F/14F 2023-08-04
20.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.87坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段42號 16F/19F 2023-08-04
30.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.04坪 屋齡12年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷83之1號 13F/15F 2023-08-04
18.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +48 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷121號 9F/14F 2023-08-04
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.17坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷60弄17號 11F/12F 2023-08-04
23.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +59 萬（+10%）
新北市淡水區新興街107號 4F/10F 2023-08-04
19.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 31.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市淡水區水碓街41號 1F/5F 2023-08-04
20.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段397號 13F/14F 2023-08-04
32.7萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷160號 13F/14F 2023-08-03
22.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 104.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +240 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段322號 17F/27F 2023-08-03
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段287號 17F/29F 2023-08-03
26.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.16坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區自立路16之1號 2F/6F 2023-08-03
24.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.25坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段112號 5F/13F 2023-08-03
25.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 27F/29F 2023-08-03
26.6萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段19號 2F/17F 2023-08-03
22.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.54坪 屋齡14年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +208 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷24號 2F/16F 2023-08-03
24.2萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷73號 3F/16F 2023-08-03
26.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段827號 20F/23F 2023-08-03
30.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段827號 17F/23F 2023-08-03
29.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之12號 4F/15F 2023-08-02
45.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +164 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷29號 2F/10F 2023-08-02
21.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 111.49坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +252 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段210號 3F/12F 2023-08-02
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區真理街3巷20弄3號 3F/3F 2023-08-02
22.3萬/坪 總價 515 萬
公寓 2房2廳1衛 23.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +54 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮66巷135號 全F/3F 2023-08-02
24.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 55.69坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段91號 11F/12F 2023-08-02
46.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡29年 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷43號 3F/7F 2023-08-02
28.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之2號 11F/15F 2023-08-02
29.9萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.12坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄16號 6F/14F 2023-08-02
28.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄90號 3F/15F 2023-08-01
27.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 含車位 140萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 6F/15F 2023-08-01
27.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄86號 13F/15F 2023-08-01
29.7萬/坪 總價 962 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄82號 14F/15F 2023-08-01
28.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 含車位 132萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷113號 14F/14F 2023-08-01
29.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄88號 3F/15F 2023-08-01
29.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷130號 6F/15F 2023-08-01
27.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區民權路187巷10號 7F/25F 2023-08-01
48.3萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +285 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷131號 4F/11F 2023-08-01
23.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段397號 2F/12F 2023-08-01
24.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.7坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市淡水區小坪頂66巷3號 3F/11F 2023-08-01
18.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.11坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +61 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷35號 5F/5F 2023-08-01
22.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 6.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +16 萬（+11%）
新北市淡水區大忠街85號 8F/14F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之1號 9F/15F 2023-08-01
29.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段118號 11F/15F 2023-08-01
29.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.38坪 含車位 85萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之2號 12F/15F 2023-08-01
29.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號 14F/14F 2023-08-01
28.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段155號 23F/27F 2023-08-01
32.0萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 — 121.05坪 屋齡7年 含車位 415萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +381 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之9號 11F/23F 2023-07-31
29.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266號 7F/23F 2023-07-31
30.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段853號 11F/22F 2023-07-31
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段217號 12F/14F 2023-07-31
29.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.6坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +271 萬（+10%）

共 11,325 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,201–11,250 筆（第 225／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

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