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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.3 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,960 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,920 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,758 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2022-01-25
50.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區工業區二十路6號 全F/2F 2022-01-25
38.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 34,000 萬
透天 — 權狀 893.88 坪 屋齡22年
現在能賣多少 36,172 萬 較當時 +2,172 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之5號 2F/14F 2022-01-25
32.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2022-01-25
37.0萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2022-01-25
25.7萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街76號 3F/7F 2022-01-25
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2022-01-25
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹東街356之12號 全F/4F 2022-01-25
25.9萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 109.85 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東三路97號 5F/9F 2022-01-25
12.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2022-01-25
19.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區惠德街210之7號 7F/8F 2022-01-25
18.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2022-01-25
28.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路76號 13F/24F 2022-01-25
31.6萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 9F/27F 2022-01-24
53.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.21 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 5F/23F 2022-01-24
36.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 9F/23F 2022-01-24
34.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 3F/23F 2022-01-24
36.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2022-01-24
48.1萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩三街135號 11F/24F 2022-01-24
43.4萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2022-01-24
24.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2022-01-24
42.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街214巷2弄11號 全F/2F 2022-01-24
59.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街356號 7F/7F 2022-01-24
27.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2022-01-24
38.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路二段163號 5F/25F 2022-01-24
38.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路76號 19F/24F 2022-01-24
32.1萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.17 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 6F/27F 2022-01-23
53.2萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺中市南屯區精誠路592巷2號 全F/2F 2022-01-23
51.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,582 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2022-01-23
44.4萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2022-01-23
38.4萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 21F/23F 2022-01-23
35.9萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 143.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,490 萬 較當時 +330 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2022-01-23
42.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街33號 7F/9F 2022-01-23
24.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2022-01-23
33.6萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東七路550號 7F/15F 2022-01-22
52.6萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,606 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.96 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +255 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 12F/27F 2022-01-22
55.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 71.17 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +217 萬（+6%）
臺中市南屯區同安北巷13之9號 全F/4F 2022-01-22
32.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,705.1 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.99 坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路207巷2號 全F/2F 2022-01-22
62.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 10,650 萬
透天 — 權狀 171.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 11,330 萬 較當時 +680 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十三街3之22號 1F/9F 2022-01-22
38.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 90.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街602號 3F/7F 2022-01-22
23.4萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2022-01-22
37.8萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩一街68號 4F/15F 2022-01-22
49.6萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩一街68號 3F/15F 2022-01-22
48.6萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路76號 15F/24F 2022-01-22
31.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路733之3號 全F/4F 2022-01-21
46.8萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,722 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 79.52 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街463號 15F/15F 2022-01-21
35.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1000之8號 8F/16F 2022-01-21
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2022-01-21
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2022-01-21
24.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +29 萬（+6%）

共 10,758 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／216 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

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