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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,206 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段90號 4F/26F 2018-01-13
36.7萬/坪 總價 2,701 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +1,009 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路766號 2F/6F 2018-01-13
13.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路46號 6F/12F 2018-01-13
12.6萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +177 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街25號 13F/14F 2018-01-13
19.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +421 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街123號 8F/12F 2018-01-13
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段21號 11F/27F 2018-01-13
25.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.64 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +841 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 3F/26F 2018-01-12
34.0萬/坪 總價 2,683 萬（扣車位 2,287 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +1,003 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 5F/19F 2018-01-12
30.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +375 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路526號 9F/30F 2018-01-12
52.8萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 7,058 萬 較當時 +1,920 萬（+37%）
臺中市南屯區新富五街151號 全F/3F 2018-01-12
31.4萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.16 坪
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +1,140 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2018-01-12
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2018-01-12
27.6萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +464 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2018-01-12
29.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +445 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街113號 4F/6F 2018-01-12
14.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段365號 5F/20F 2018-01-12
37.5萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +778 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街3之5號 13F/18F 2018-01-12
16.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-01-11
40.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.94 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 2F/17F 2018-01-11
29.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +628 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段645號 全F/3F 2018-01-11
41.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 55.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +859 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街106號 6F/14F 2018-01-11
21.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街29號 7F/14F 2018-01-11
21.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 14F/26F 2018-01-10
35.5萬/坪 總價 2,443 萬（扣車位 2,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +913 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 2F/15F 2018-01-10
30.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.8 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +863 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 7F/26F 2018-01-10
33.0萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.72 坪 屋齡0年 含車位 311萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +823 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段712號 13F/14F 2018-01-10
35.2萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,643 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.22 坪 屋齡3年 含車位 345萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +1,117 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路37號 16F/20F 2018-01-10
25.3萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +919 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街5號 7F/7F 2018-01-10
23.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 42.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 7F/12F 2018-01-09
20.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +297 萬（+37%）
臺中市南屯區益文二街83號 1F/9F 2018-01-09
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷263號 全F/4F 2018-01-09
19.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +477 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街258之7號 1F/10F 2018-01-09
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段330號 12F/14F 2018-01-09
22.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.23 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 10F/12F 2018-01-09
23.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +248 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1000之6號 11F/16F 2018-01-09
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2018-01-08
39.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2018-01-08
29.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 12F/20F 2018-01-08
34.6萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +984 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 19F/24F 2018-01-08
19.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +372 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 10F/19F 2018-01-08
35.2萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +1,285 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十三街12號 3F/8F 2018-01-08
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街42號 14F/16F 2018-01-08
17.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +322 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路732之3號 全F/5F 2018-01-08
43.5萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,975 萬 較當時 +1,625 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街76號 3F/14F 2018-01-08
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 9F/15F 2018-01-08
28.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +511 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路370之1號 全F/4F 2018-01-08
44.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
透天 3房2廳6衛 權狀 156.1 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 9,616 萬 較當時 +2,616 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2018-01-08
16.5萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +58 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 16F/19F 2018-01-07
32.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +237 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 6F/19F 2018-01-07
30.6萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +376 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 15F/19F 2018-01-07
32.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +237 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之3號 3F/5F 2018-01-07
17.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）

共 29,206 筆，依時間新→舊。第 26,151–26,200 筆（第 524／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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