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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路332號 14F/15F 2022-04-01
21.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-03-31
22.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 10F/28F 2022-03-31
22.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-03-31
23.4萬/坪 總價 707 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-31
22.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-03-30
22.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-03-30
21.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-30
21.1萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-30
26.4萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-03-30
22.2萬/坪 總價 614 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 12F/12F 2022-03-30
26.5萬/坪 總價 649 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街286號 12F/12F 2022-03-30
25.6萬/坪 總價 742 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 4F/12F 2022-03-30
23.6萬/坪 總價 846 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2022-03-30
26.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛北路23號 全F/3F 2022-03-30
27.4萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2022-03-30
22.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 16F/28F 2022-03-29
26.2萬/坪 總價 954 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 16F/28F 2022-03-29
22.2萬/坪 總價 499 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 16F/28F 2022-03-29
23.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-03-29
22.4萬/坪 總價 967 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 24F/28F 2022-03-29
22.5萬/坪 總價 971 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-03-29
22.8萬/坪 總價 517 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 531 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-03-29
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 3F/12F 2022-03-29
25.1萬/坪 總價 926 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2022-03-29
25.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2022-03-29
25.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷32號 全F/5F 2022-03-29
28.6萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 78.72 坪
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 8F/15F 2022-03-29
21.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 10F/28F 2022-03-28
21.5萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 501 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維東路133號 1F/15F 2022-03-28
25.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.53 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 10F/28F 2022-03-28
20.7萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 473 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-03-28
23.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 5F/15F 2022-03-28
20.4萬/坪 總價 786 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 4F/15F 2022-03-28
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 6F/15F 2022-03-28
20.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 6F/15F 2022-03-28
21.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區臨港路四段662巷7號 全F/4F 2022-03-28
6.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 83.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段78號 全F/4F 2022-03-28
18.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 111.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-03-27
25.9萬/坪 總價 939 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-03-27
26.0萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-27
23.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷40號 全F/3F 2022-03-27
28.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 50.9 坪
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷30號 全F/3F 2022-03-27
29.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,333 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.43 坪
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷50號 全F/3F 2022-03-27
28.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 50.93 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷28號 全F/3F 2022-03-27
29.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.43 坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 2F/15F 2022-03-27
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段811巷64號 全F/4F 2022-03-27
15.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-26
22.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 10F/28F 2022-03-26
22.7萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 16F/28F 2022-03-26
26.3萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +33 萬（+3%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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