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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-03-21
21.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 7F/15F 2022-03-21
20.9萬/坪 總價 703 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪
現在能賣多少 721 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2022-03-21
23.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2022-03-21
20.1萬/坪 總價 554 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 4F/15F 2022-03-21
20.0萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪
現在能賣多少 540 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 15F/15F 2022-03-21
20.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 4F/15F 2022-03-21
19.9萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 6F/7F 2022-03-21
25.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強二街112號 全F/4F 2022-03-21
14.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段80號 全F/4F 2022-03-21
17.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 111.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-20
22.0萬/坪 總價 806 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-20
22.4萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-03-20
22.6萬/坪 總價 827 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2022-03-20
25.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 2F/15F 2022-03-20
14.5萬/坪 總價 716 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路202號 4F/15F 2022-03-20
14.8萬/坪 總價 793 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路202號 4F/15F 2022-03-20
14.8萬/坪 總價 824 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 6F/7F 2022-03-20
25.3萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段579之1號 全F/2F 2022-03-20
22.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 29.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2022-03-20
23.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-03-19
21.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-03-19
21.0萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-03-19
21.9萬/坪 總價 801 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2022-03-19
21.4萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-03-19
22.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-03-19
21.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-03-19
21.2萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 488 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區大德路51巷19之3號 全F/4F 2022-03-19
19.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-18
25.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-03-18
21.4萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街286號 11F/12F 2022-03-18
26.9萬/坪 總價 649 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 6F/12F 2022-03-18
26.1萬/坪 總價 632 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街286號 4F/12F 2022-03-18
24.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 3F/12F 2022-03-18
24.1萬/坪 總價 693 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.72 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 2F/12F 2022-03-18
23.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.72 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷71號 1F/12F 2022-03-18
26.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.67 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 5F/7F 2022-03-18
25.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街287巷87號 全F/4F 2022-03-18
21.7萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 10F/12F 2022-03-18
14.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 24F/28F 2022-03-17
26.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2022-03-17
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街315巷9弄1號 4F/5F 2022-03-17
11.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-16
21.5萬/坪 總價 929 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 24F/28F 2022-03-16
22.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-16
21.3萬/坪 總價 484 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-16
22.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-03-16
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-03-16
20.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 4F/15F 2022-03-16
15.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大德路51巷17之1號 全F/4F 2022-03-16
18.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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