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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,622 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-06
22.8萬/坪 總價 689 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 100萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-02-05
21.4萬/坪 總價 569 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 88萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62之2號 1F/7F 2022-02-05
21.2萬/坪 總價 562.5 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2022-02-05
25.1萬/坪 總價 727 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 99萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-04
22.0萬/坪 總價 674 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 105萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-02-03
20.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 95萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-02-03
21.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-02-03
22.4萬/坪 總價 814 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 95萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-02-03
23.0萬/坪 總價 679 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 83萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 2F/14F 2022-02-02
19.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 含車位 140萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2022-02-02
21.8萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-02-02
20.1萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.23坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2022-02-02
24.2萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-02-02
20.6萬/坪 總價 759 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 含車位 95萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-02-02
20.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 含車位 100萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 8F/12F 2022-01-31
23.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.23坪 含車位 150萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-01-30
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 95萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2022-01-30
21.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 95萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2022-01-30
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 含車位 99萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2022-01-30
23.6萬/坪 總價 876 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 含車位 112萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-29
21.7萬/坪 總價 779 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-29
19.8萬/坪 總價 441 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.23坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-01-29
21.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 100萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-01-29
20.9萬/坪 總價 563 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 100萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-01-29
25.9萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-01-29
26.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.87坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-01-29
21.7萬/坪 總價 799 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 9F/13F 2022-01-29
10.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2022-01-28
21.0萬/坪 總價 553 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 88萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 7F/12F 2022-01-28
25.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區經一路39 全F/2F 2022-01-28
5.0萬/坪 總價 24,566.5 萬
透天 11房0廳6衛 4889.65坪 屋齡15年
現在能賣多少 26,390 萬 較當時 +1,823 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2022-01-27
21.3萬/坪 總價 779 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-01-27
20.7萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪
現在能賣多少 504 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄8號 全F/3F 2022-01-27
11.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 50.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2022-01-27
17.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡3年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-26
22.2萬/坪 總價 663 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 88萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2022-01-26
23.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2022-01-26
23.4萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 7F/7F 2022-01-26
25.0萬/坪 總價 652 萬（扣車位 572 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.72坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2022-01-26
25.2萬/坪 總價 996 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路19號 全F/4F 2022-01-26
24.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳6衛 99.43坪
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 25F/28F 2022-01-25
20.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-25
26.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-25
21.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2022-01-25
22.8萬/坪 總價 566 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.64坪 含車位 95萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 2F/12F 2022-01-25
22.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.18坪 含車位 75萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 12F/15F 2022-01-24
18.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 含車位 83萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區大同街288號 7F/12F 2022-01-24
25.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.36坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市梧棲區大同街286號 6F/12F 2022-01-24
24.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.96坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +45 萬（+7%）

共 13,622 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／273 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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