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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大德路51巷19之1號 全F/4F 2022-03-16
19.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,112 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-03-15
21.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2022-03-15
21.2萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區長春路308號 全F/3F 2022-03-15
21.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-03-14
25.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-14
21.1萬/坪 總價 937 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷46號 全F/3F 2022-03-14
27.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.88 坪
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 6F/15F 2022-03-14
20.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-03-14
19.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 540 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 12F/15F 2022-03-14
20.5萬/坪 總價 946 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 7F/15F 2022-03-14
22.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 8F/15F 2022-03-14
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段307之2號 全F/4F 2022-03-14
25.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷12號 全F/3F 2022-03-14
22.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,153 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街95巷8號 全F/4F 2022-03-14
25.7萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段495號 全F/3F 2022-03-14
23.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 7F/13F 2022-03-14
29.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-13
21.2萬/坪 總價 779 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-13
21.2萬/坪 總價 784 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷38號 全F/3F 2022-03-13
29.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 50.9 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 11F/12F 2022-03-13
25.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 5F/7F 2022-03-13
24.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區築港路6之7號 全F/4F 2022-03-13
21.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 2F/12F 2022-03-13
21.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-03-12
21.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 24F/28F 2022-03-12
23.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-12
21.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-03-12
22.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-03-12
21.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 2F/15F 2022-03-12
20.8萬/坪 總價 657 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 6F/15F 2022-03-12
20.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷26號 全F/3F 2022-03-12
29.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 4F/15F 2022-03-12
15.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2022-03-12
18.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 6F/9F 2022-03-12
19.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 14F/14F 2022-03-12
24.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 14F/14F 2022-03-12
24.5萬/坪 總價 799 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段766號 2F/5F 2022-03-11
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡43年
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2022-03-11
23.4萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 24F/28F 2022-03-10
22.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-03-10
25.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 5F/12F 2022-03-10
25.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 24F/28F 2022-03-10
23.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 2F/12F 2022-03-10
23.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區光華西街10巷9號 全F/2F 2022-03-10
14.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 375 萬
透天 — 權狀 25.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市梧棲區星美路180巷6號 全F/4F 2022-03-10
21.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強一街12巷8號 全F/4F 2022-03-10
22.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 57.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2022-03-10
22.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 3F/12F 2022-03-10
22.3萬/坪 總價 558 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 24F/28F 2022-03-09
22.0萬/坪 總價 589 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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