首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路67號 6F/28F 2021-11-12
17.7萬/坪 總價 549 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 20F/28F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 18F/28F 2021-11-12
20.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 19F/28F 2021-11-12
18.5萬/坪 總價 689 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 6F/28F 2021-11-12
16.8萬/坪 總價 633 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 24F/28F 2021-11-12
18.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 25F/28F 2021-11-12
18.9萬/坪 總價 589 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 2F/24F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +254 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-11-12
25.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +269 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 10F/15F 2021-11-12
16.6萬/坪 總價 686 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2021-11-12
17.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-11-12
27.8萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +401 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 20F/24F 2021-11-12
24.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +367 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 6F/12F 2021-11-12
26.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 6F/12F 2021-11-12
25.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 4F/12F 2021-11-12
24.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 12F/15F 2021-11-12
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 11F/15F 2021-11-12
16.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄1號 全F/4F 2021-11-12
23.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +293 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段157之5號 全F/4F 2021-11-12
15.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 10F/13F 2021-11-12
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +327 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 3F/13F 2021-11-12
29.7萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +299 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2021-11-12
16.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街288號 2F/12F 2021-11-11
21.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.06 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-11-11
20.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-11-11
17.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 7F/28F 2021-11-11
16.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 8F/28F 2021-11-11
20.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 26F/28F 2021-11-11
18.2萬/坪 總價 504 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 6F/28F 2021-11-11
17.7萬/坪 總價 544 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-11-11
20.4萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +237 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 19F/28F 2021-11-11
18.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 27F/28F 2021-11-11
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 8F/28F 2021-11-11
17.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 12F/28F 2021-11-11
20.6萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 7F/28F 2021-11-11
17.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-11-11
18.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 7F/28F 2021-11-11
20.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +240 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 26F/28F 2021-11-11
18.1萬/坪 總價 794 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 8F/28F 2021-11-11
17.2萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 27F/28F 2021-11-11
22.1萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +254 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-11-11
17.3萬/坪 總價 657 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 24F/28F 2021-11-11
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 15F/28F 2021-11-11
20.5萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 7F/28F 2021-11-11
16.9萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +88 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 19F/28F 2021-11-11
18.2萬/坪 總價 916 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 25F/28F 2021-11-11
18.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 12F/12F 2021-11-11
23.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 7F/12F 2021-11-11
22.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.36 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 7F/12F 2021-11-11
22.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…