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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大同街288號 9F/12F 2021-10-21
23.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街288號 4F/12F 2021-10-21
21.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 4F/12F 2021-10-21
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 6F/12F 2021-10-21
21.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 18F/28F 2021-10-20
18.1萬/坪 總價 564 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 10F/28F 2021-10-20
17.6萬/坪 總價 561 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 7F/28F 2021-10-20
17.5萬/坪 總價 554 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 7F/28F 2021-10-20
16.4萬/坪 總價 749 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-20
17.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-20
18.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-20
16.7萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 7F/28F 2021-10-20
17.4萬/坪 總價 548 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-20
18.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-10-20
17.6萬/坪 總價 559 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-20
16.6萬/坪 總價 629 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 15F/28F 2021-10-20
17.6萬/坪 總價 551 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-20
17.6萬/坪 總價 556 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-20
17.7萬/坪 總價 494 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區文心街21巷76號 全F/4F 2021-10-20
20.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +313 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2021-10-20
16.3萬/坪 總價 506 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-19
17.6萬/坪 總價 561 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-19
17.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-19
17.5萬/坪 總價 673 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-19
17.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-10-19
16.3萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +87 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 8F/28F 2021-10-19
16.4萬/坪 總價 749 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 12F/28F 2021-10-19
17.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-10-19
16.8萬/坪 總價 757 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 22F/28F 2021-10-19
17.1萬/坪 總價 482 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 10F/28F 2021-10-19
17.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-19
18.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-19
18.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-19
17.3萬/坪 總價 777 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-19
17.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 4F/7F 2021-10-19
23.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.13 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段411巷18號 全F/4F 2021-10-19
22.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 7F/15F 2021-10-19
17.8萬/坪 總價 579 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 3F/12F 2021-10-19
20.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2021-10-19
19.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 15F/28F 2021-10-18
16.8萬/坪 總價 759 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 22F/28F 2021-10-18
18.0萬/坪 總價 792 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 15F/28F 2021-10-18
17.6萬/坪 總價 543 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 20F/28F 2021-10-18
17.5萬/坪 總價 488 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 20F/28F 2021-10-18
17.7萬/坪 總價 903 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 20F/28F 2021-10-18
16.9萬/坪 總價 473 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-18
16.8萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-18
18.2萬/坪 總價 687 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 20F/28F 2021-10-18
18.0萬/坪 總價 687 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 7F/28F 2021-10-18
16.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-18
17.0萬/坪 總價 773 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +183 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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