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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 7F/14F 2021-06-06
17.6萬/坪 總價 819 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 2F/15F 2021-06-06
14.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 2F/24F 2021-06-05
19.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.38 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 15F/24F 2021-06-05
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.23 坪
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2021-06-05
18.7萬/坪 總價 494 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 10F/14F 2021-06-05
18.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 7F/14F 2021-06-05
17.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段243之15號 全F/4F 2021-06-05
18.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.01 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄6號 全F/4F 2021-06-05
20.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +329 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 6F/15F 2021-06-04
14.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.57 坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區興國路68號 全F/3F 2021-06-04
22.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +319 萬（+24%）
臺中市梧棲區東環路1號 全F/4F 2021-06-04
8.7萬/坪 總價 19,000 萬
透天 — 權狀 2177.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 23,500 萬 較當時 +4,500 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 7F/15F 2021-06-04
15.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區文心街231巷13號 全F/4F 2021-06-03
23.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +488 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街297號 全F/4F 2021-06-03
22.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2021-06-03
16.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2021-06-01
18.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡0年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路258號 13F/15F 2021-06-01
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2021-06-01
17.6萬/坪 總價 459 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 4F/14F 2021-05-31
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段132號 1F/12F 2021-05-30
25.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.87 坪
現在能賣多少 909 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 13F/15F 2021-05-30
15.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 11F/15F 2021-05-30
15.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-05-29
19.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.1 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-05-29
19.2萬/坪 總價 752 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.12 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2021-05-29
15.1萬/坪 總價 434 萬（扣車位 284 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 9F/12F 2021-05-28
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 2F/24F 2021-05-27
21.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +312 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 2F/24F 2021-05-27
22.5萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 2F/24F 2021-05-27
22.5萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區星美路215巷7號 全F/4F 2021-05-27
18.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 7F/12F 2021-05-27
19.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2021-05-27
15.6萬/坪 總價 491 萬（扣車位 341 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2021-05-26
15.3萬/坪 總價 462 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 8F/12F 2021-05-26
15.5萬/坪 總價 607 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 7F/12F 2021-05-26
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 6F/12F 2021-05-26
15.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 8F/15F 2021-05-26
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 11F/12F 2021-05-26
19.0萬/坪 總價 474 萬（扣車位 364 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄12號 全F 2021-05-25
21.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.71 坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街128巷79號 全F/2F 2021-05-25
20.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維路106號 4F/7F 2021-05-25
8.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 99.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 6F/14F 2021-05-24
18.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2021-05-24
15.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 10F/14F 2021-05-23
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 8F/15F 2021-05-23
15.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷53號 全F/3F 2021-05-23
23.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +329 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 3F/14F 2021-05-22
18.4萬/坪 總價 742 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 10F/14F 2021-05-22
19.6萬/坪 總價 607 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 11F/24F 2021-05-22
18.8萬/坪 總價 686 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +162 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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