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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 912 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大進街151巷2號 3F/5F 2023-11-23
26.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2023-11-21
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 92.91 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-11-19
34.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區五廊街69號 6F/7F 2023-11-17
22.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2023-11-15
12.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.97 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2023-11-15
20.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-11-13
19.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段247號 全F/2F 2023-11-11
91.8萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 — 權狀 37.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2023-11-07
21.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 19.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區綠川西街3之1號 6F/7F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 99.78 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區模範街31巷28號 3F/4F 2023-11-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區公正路266之1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 權狀 138.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區精誠路204號 4F/5F 2023-10-27
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區華美街50巷2號 2F/5F 2023-10-26
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段269號 8F/12F 2023-10-26
19.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區民生路488號 3F/5F 2023-10-25
28.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 99.21 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 21F/25F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 2,811.8 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.22 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-10-22
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2023-10-20
23.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區精誠28街16號 6F/6F 2023-10-19
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-10-18
28.9萬/坪 總價 547 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 4F/12F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.98 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2023-10-17
18.0萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 147.19 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西區模範街18巷12號 5F/5F 2023-10-15
28.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 權狀 119.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街102巷30號 1F/5F 2023-10-13
43.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 1F/5F 2023-10-08
44.4萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2023-10-07
21.0萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民權路217巷29號 5F/5F 2023-10-06
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2023-10-05
28.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西區貴和街216號 全F/3F 2023-10-03
44.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 51.64 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區精誠23街19號 4F/7F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-10-02
27.6萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段423號 3F/5F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區公益路174巷42號 2F/5F 2023-09-29
25.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2023-09-29
8.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2023-09-29
22.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 32.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區成功路481之6之6號 6F/11F 2023-09-29
14.5萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +9 萬（+4%）

共 912 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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