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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,265 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區精誠五街7號 2F/5F 2023-09-15
28.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 146.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區路一段580號 13F/14F 2023-09-12
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 76.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 1F/7F 2023-09-11
42.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區路一段771巷8號 7F/14F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 85.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區居仁街11號 2F/7F 2023-09-11
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡36年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2023-09-10
50.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-09-09
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2023-09-09
29.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2023-09-09
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.86 坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +635 萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 5F/5F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段180巷2之2號 全F/3F 2023-09-08
29.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 74.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西區向上北路201之1號 2F/4F 2023-09-08
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2023-09-08
26.4萬/坪 總價 914 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.08 坪 屋齡24年 含車位 144萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2023-09-08
18.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段79巷30號 全F/4F 2023-09-08
49.6萬/坪 土地 149 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西區大同街272巷7號 全F/5F 2023-09-07
20.9萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 89.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2023-09-07
31.1萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-09-07
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區大同街168號 9F/14F 2023-09-06
33.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 7F/15F 2023-09-06
36.6萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西區樂群街381號 2F/5F 2023-09-05
26.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區朝陽街63之1號 5F/5F 2023-09-05
23.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 32.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2023-09-04
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-09-04
25.9萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區精誠路5之3號 3F/5F 2023-09-04
24.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2023-09-03
41.5萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-09-03
50.2萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2023-09-02
47.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街66號 14F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路427號 全F/2F 2023-09-02
50.2萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-09-02
30.5萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區公正路143號 1F/7F 2023-09-01
31.8萬/坪 總價 1,564 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房1廳6衛 權狀 44.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2023-09-01
29.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2023-08-31
22.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 5F/8F 2023-08-31
26.1萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 12F/23F 2023-08-31
50.8萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-08-30
52.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西區華美街131之2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 18F/23F 2023-08-30
45.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +114 萬（+5%）

共 3,265 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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