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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,752 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區公路23號 1F/14F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 51.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 146.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 1F/7F 2023-09-11
42.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區居仁街11號 2F/7F 2023-09-11
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡36年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-09-09
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2023-09-09
29.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2023-09-09
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.86 坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +635 萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西區向上北路201之1號 2F/4F 2023-09-08
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.08 坪 屋齡24年 含車位 144萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2023-09-08
18.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-09-07
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區樂群街381號 2F/5F 2023-09-05
26.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2023-09-04
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西區精誠路5之3號 3F/5F 2023-09-04
24.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2023-09-03
41.5萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2023-09-02
47.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房1廳6衛 權狀 44.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2023-08-31
22.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區華美街131之2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 18F/23F 2023-08-30
45.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-08-29
20.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-08-29
26.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路270號 8F/20F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.17 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2023-08-27
35.3萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-08-27
28.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區東興路三段89之1號 全F/4F 2023-08-27
36.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 79.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2023-08-27
20.8萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2023-08-27
30.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-08-26
41.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區五權西五街61號 2F/5F 2023-08-26
30.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區五權三街247號 5F/5F 2023-08-26
20.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區民權路189號 4F/15F 2023-08-26
18.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區篤信街50號 全F/2F 2023-08-25
40.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.24 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2023-08-25
36.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.39 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +35 萬（+4%）

共 3,752 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／76 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,834 筆，資料截至 2026 年第三季。

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