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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,474 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日新街23號 全F/2F 2021-11-05
42.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 42.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之138號 7F/12F 2021-11-05
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺中市西區昇平街145巷11號 4F/5F 2021-11-05
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2021-11-05
48.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-11-05
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區五權七街125巷22號 7F/9F 2021-11-05
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-11-04
37.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +141 萬（+14%）
臺中市西區昇平街52號 3F/8F 2021-11-04
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之205巷9號 全F/1F 2021-11-04
56.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2021-11-04
24.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +70 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-11-03
36.4萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市西區永成街87號 全F/4F 2021-11-03
22.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺中市西區五權五街48號 11F/14F 2021-11-03
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-11-03
22.4萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +31 萬（+14%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2021-11-03
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街89號 1F/7F 2021-11-02
24.1萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-11-02
33.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.22 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +314 萬（+14%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-11-02
19.2萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-02
18.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區中興街53巷2號 2F/8F 2021-11-02
33.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2021-11-02
42.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +266 萬（+14%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-11-01
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段58之3號 1F/12F 2021-11-01
21.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 2F/15F 2021-11-01
17.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +113 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-10-31
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-10-31
38.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 11F/14F 2021-10-31
44.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市西區民權路177巷14號 5F/5F 2021-10-31
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2021-10-31
36.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市西區昇平街145巷9號 4F/5F 2021-10-31
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +63 萬（+14%）
臺中市西區日興街100之4號 10F/10F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市西區模範街24巷5號 5F/5F 2021-10-31
25.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 11F/14F 2021-10-31
47.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2021-10-30
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市西區自由路一段28之5號 10F/14F 2021-10-30
26.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市西區精誠路21號 7F/8F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市西區華美街160號 4F/8F 2021-10-30
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-10-29
36.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2021-10-29
17.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 48.14 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市西區公益路174巷211號 3F/5F 2021-10-29
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路110號 4F/15F 2021-10-29
33.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市西區中興街287號 4F/34F 2021-10-29
34.1萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 104.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +485 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +20 萬（+14%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2021-10-29
51.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.61 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +575 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-10-28
39.9萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺中市西區向上北路175號 4F/7F 2021-10-28
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路67號 全F/4F 2021-10-28
36.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-27
36.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +201 萬（+14%）

共 4,474 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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