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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,866 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路324號 5F/8F 2023-09-09
29.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2023-09-09
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.86 坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +635 萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺中市西區向上北路201之1號 2F/4F 2023-09-08
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.08 坪 屋齡24年 含車位 144萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2023-09-08
18.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-09-07
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區樂群街381號 2F/5F 2023-09-05
26.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2023-09-04
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西區精誠路5之3號 3F/5F 2023-09-04
24.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2023-09-03
41.5萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2023-09-02
47.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房1廳6衛 權狀 44.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2023-08-31
22.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區華美街131之2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 18F/23F 2023-08-30
45.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-08-29
20.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-08-29
26.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路270號 8F/20F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.17 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2023-08-27
35.3萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-08-27
28.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區東興路三段89之1號 全F/4F 2023-08-27
36.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 79.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2023-08-27
20.8萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2023-08-27
30.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-08-26
41.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區五權西五街61號 2F/5F 2023-08-26
30.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區五權三街247號 5F/5F 2023-08-26
20.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區民權路189號 4F/15F 2023-08-26
18.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區篤信街50號 全F/2F 2023-08-25
40.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.24 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2023-08-25
36.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.39 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 10F/16F 2023-08-24
27.2萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2023-08-24
21.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2023-08-23
43.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2023-08-23
18.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2023-08-23
28.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區向上北路204之2號 3F/4F 2023-08-22
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街62巷4號 全F/4F 2023-08-22
30.6萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區精誠16街41號 1F/7F 2023-08-22
28.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 132.54 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街3號 8F/17F 2023-08-21
27.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段33號 3F/12F 2023-08-21
23.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2023-08-20
35.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2023-08-20
35.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-08-20
29.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 9,866 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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