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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,512 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-10-31
39.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡15年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 11F/14F 2021-10-31
47.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2021-10-30
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市西區自由路一段28之5號 10F/14F 2021-10-30
26.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-10-30
19.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區五權五街134號 全F/2F 2021-10-30
48.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +238 萬（+14%）
臺中市西區精誠路21號 7F/8F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市西區華美街160號 4F/8F 2021-10-30
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-10-29
36.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2021-10-29
17.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 48.14 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市西區英才路528號 8F/14F 2021-10-29
25.9萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 110.62 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +391 萬（+14%）
臺中市西區公益路174巷211號 3F/5F 2021-10-29
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市西區精誠路132巷21號 4F/5F 2021-10-29
20.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路110號 4F/15F 2021-10-29
33.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市西區模範街34巷14號 3F/5F 2021-10-29
23.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市西區中興街287號 4F/34F 2021-10-29
34.1萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 104.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +485 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段183巷2號 4F/5F 2021-10-29
20.7萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡45年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +20 萬（+14%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2021-10-29
51.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.61 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +575 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-10-28
39.9萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺中市西區向上北路175號 4F/7F 2021-10-28
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市西區公館路105號 11F/11F 2021-10-28
17.7萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 15房0廳15衛 權狀 106.47 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +256 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路67號 全F/4F 2021-10-28
36.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-27
36.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市西區昇平街22巷3號 全F/3F 2021-10-27
36.7萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2021-10-27
21.8萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區大業北路3號 3F/7F 2021-10-27
23.4萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2021-10-26
30.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.49 坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2021-10-26
29.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市西區精誠十三街45號 全F/2F 2021-10-26
55.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.84 坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-10-26
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2021-10-26
21.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 3F/9F 2021-10-26
18.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.26 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 12F/14F 2021-10-26
46.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 9F/14F 2021-10-26
46.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 8F/14F 2021-10-26
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市西區博館一街109號 全F/4F 2021-10-25
24.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 141.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +464 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2021-10-25
20.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 10.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 9F/12F 2021-10-25
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2021-10-25
38.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2021-10-25
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市西區中華路一段1號 11F/12F 2021-10-25
22.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2021-10-25
18.7萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +30 萬（+14%）
臺中市西區華美街51巷9之1號 全F/2F 2021-10-24
51.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 60.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +428 萬（+14%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-24
15.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +43 萬（+14%）
臺中市西區大墩十街61號 8F/13F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段29巷39號 1F/5F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 87.58 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市西區自由路一段40之6號 2F/7F 2021-10-24
28.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市西區路一段236巷38號 4F/5F 2021-10-24
16.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +48 萬（+14%）

共 6,512 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／131 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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