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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,473 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 12–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區復興路三段53巷29之4號 3F/3F 2023-06-08
24.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.21 坪 屋齡53年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區南屯路一段37號 全F/2F 2023-06-08
19.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡53年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區英才路447號 2F/13F 2023-06-08
42.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-06-08
27.9萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區華美街103巷3號 8F/8F 2023-06-08
22.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2023-06-07
25.3萬/坪 總價 305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2023-06-06
29.4萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2023-06-06
19.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 76.74 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-06-05
19.3萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區昇平街96巷1弄1號 3F/4F 2023-06-05
25.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-06-05
50.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2023-06-04
19.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-06-04
28.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 7F/12F 2023-06-04
19.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-06-04
28.9萬/坪 總價 235 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區精誠路68號 4F/13F 2023-06-03
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區昇平街94號 3F/5F 2023-06-03
26.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2023-06-03
38.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-06-03
22.2萬/坪 總價 178 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區五權八街145號 4F/9F 2023-06-03
32.8萬/坪 總價 320 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-06-02
47.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷32號 5F/7F 2023-06-02
23.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2023-06-02
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-06-02
16.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 19.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路303號 12F/27F 2023-06-02
17.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 45.14 坪 屋齡32年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區民權路225巷4號 全F/4F 2023-06-02
46.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 172.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,465 萬 較當時 +365 萬（+5%）
臺中市西區中美街633號 4F/8F 2023-06-02
31.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2023-06-02
40.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2023-06-02
43.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.48 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區昇平街167號 1F/5F 2023-06-01
40.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區昇平街167號 5F/5F 2023-06-01
10.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區昇平街167號 4F/5F 2023-06-01
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區昇平街167號 3F/5F 2023-06-01
14.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段105號 3F/12F 2023-06-01
25.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 5F/9F 2023-06-01
19.6萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2023-06-01
15.9萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2023-05-31
32.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2023-05-31
38.9萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2023-05-31
18.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區華美街408號 4F/5F 2023-05-30
21.9萬/坪 總價 902.7 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西區大全街154巷18弄6號 全F/2F 2023-05-30
26.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2023-05-29
24.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段147號 12F/12F 2023-05-29
28.3萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2023-05-29
39.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西區大墩12街28號 7F/7F 2023-05-28
35.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20 坪 屋齡29年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段56號 11F/12F 2023-05-27
23.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區大仁街56號 7F/8F 2023-05-27
19.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 4F/11F 2023-05-27
34.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2023-05-27
32.5萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路270號 4F/20F 2023-05-27
12.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 12房0廳0衛 權狀 203.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）

共 11,473 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／230 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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