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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,781 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.7萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +550 萬
41.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
44.9萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.97坪 屋齡23年 含車位
42.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.37坪 屋齡21年
46.3萬/坪 總價 3,368 萬(扣車位 3,368 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.78坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,418 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +866 萬
30.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.2坪 屋齡29年
48.9萬/坪 總價 3,960 萬(扣車位 3,960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 81.01坪 屋齡10年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,582 萬(扣車位 1,582 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +607 萬
39.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房2廳1衛 23.73坪 屋齡30年
25.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 49.6坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
37.0萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 11.07坪 屋齡18年
25.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡30年
27.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
29.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.33坪 屋齡30年
41.8萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 3房3廳3衛 64.59坪 屋齡21年
28.8萬/坪 總價 598 萬(扣車位 598 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 20.75坪 屋齡28年 含車位
39.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡14年 含車位
35.6萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 80.79坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
31.4萬/坪 總價 445 萬(扣車位 445 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 14.18坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
35.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
32.4萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 73.58坪 屋齡16年 含車位
33.7萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 124.76坪 屋齡15年 含車位
23.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡24年 含車位
35.4萬/坪 總價 3,232 萬(扣車位 2,832 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 95.25坪 屋齡18年 含車位 400萬
19.9萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 86.29坪 屋齡30年 含車位
26.2萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
透天 5房2廳3衛 65.48坪 屋齡25年 含車位
35.5萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.95坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
35.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
49.9萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.41坪 屋齡10年 含車位 400萬
21.8萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡29年
21.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.87坪 屋齡30年 含車位 120萬
64.9萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,400 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 83.23坪 屋齡23年 含車位
23.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
42.6萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡15年 含車位
41.3萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 125.93坪 屋齡13年 含車位
25.8萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
36.7萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
33.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
44.1萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.94坪 屋齡15年 含車位 200萬
34.2萬/坪 總價 468 萬(扣車位 468 萬)
華廈 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −176 萬
39.9萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.22坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +496 萬
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
37.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡27年
22.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 9.84坪 屋齡30年
33.9萬/坪 總價 292.8 萬
華廈 1房0廳1衛 8.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
23.6萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −154 萬
41.4萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡15年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,286 萬(扣車位 1,286 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.88坪 屋齡11年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
33.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.15坪 屋齡17年 含車位

共 3,781 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/76 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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