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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,776 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2023-08-01
36.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 19.43坪 屋齡15年
臺中市西屯區順和八街41號 全F/3F 2023-07-31
24.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 49.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區黎明路三段312號 8F/13F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.28坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段100之28號 全F/5F 2023-07-31
32.0萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
透天 5房3廳4衛 102.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷96號 8F/12F 2023-07-30
34.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺中市西屯區河南路二段323號 9F/14F 2023-07-30
28.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.99坪 屋齡26年
臺中市西屯區朝貴一街46號 全F/5F 2023-07-30
33.6萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 10房1廳9衛 72.95坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路482號 12F/23F 2023-07-30
36.8萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.59坪 屋齡15年 含車位 120萬
臺中市西屯區西安街143巷8號 5F/8F 2023-07-30
32.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡25年
臺中市西屯區國安一路31之1號 3F/15F 2023-07-30
33.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市西屯區環河路25號 全F/4F 2023-07-30
39.1萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 5房3廳4衛 95.2坪 屋齡24年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2023-07-29
20.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 6.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段346號 2F/14F 2023-07-29
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 5F/24F 2023-07-29
28.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.09坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2023-07-29
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市西屯區永昌一街15號 4F/14F 2023-07-29
32.8萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2023-07-29
30.1萬/坪 總價 234 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區至善路101巷16號 12F/12F 2023-07-29
28.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2023-07-29
24.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 8.75坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2023-07-29
17.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區文心路二段560之8號 13F/21F 2023-07-28
38.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡26年
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2023-07-28
37.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡14年
臺中市西屯區長安路二段276號 13F/14F 2023-07-28
20.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡17年
臺中市西屯區福聯街15巷8號 1F/14F 2023-07-28
16.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 33.76坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北七路161號 16F/28F 2023-07-28
37.1萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,708 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 126.91坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區至善路122號 3F/14F 2023-07-28
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.17坪 屋齡29年
臺中市西屯區何厝街67巷28號 3F/8F 2023-07-28
26.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.02坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段90號 20F/22F 2023-07-27
36.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.38坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區朝馬二街82號 全F/4F 2023-07-27
32.6萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳3衛 89.86坪 屋齡21年
臺中市西屯區西安街277巷77弄9號 1F/12F 2023-07-26
29.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段200號 23F/29F 2023-07-26
46.0萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.63坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2023-07-26
34.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 57.85坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 4F/14F 2023-07-26
24.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福安九街5號 3F/6F 2023-07-25
23.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 34.49坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 3F/6F 2023-07-25
23.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區中工二路362號 9F/13F 2023-07-25
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.74坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區政和路133號 全F/4F 2023-07-25
33.6萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳3衛 84.85坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2023-07-25
47.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.79坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西屯區國安一路210巷3號 11F/12F 2023-07-25
20.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡27年
臺中市西屯區寧夏路225號 2F/14F 2023-07-25
25.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2023-07-25
30.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.45坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路235巷12號 11F/12F 2023-07-25
21.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2023-07-25
39.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.94坪 屋齡17年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2023-07-25
27.0萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 6.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2023-07-25
27.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,639.5 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 109.46坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,860.5 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 116.11坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2023-07-24
36.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.05坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 5F/7F 2023-07-24
27.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡28年

共 3,776 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／76 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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