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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,648 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-11-19
21.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡30年
臺中市西屯區大容西街29號 1F/12F 2024-11-18
28.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2024-11-17
40.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 59.37坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2024-11-17
48.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 3F/18F 2024-11-16
44.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,758 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,139 萬
臺中市西屯區青海南街223號 12F/12F 2024-11-16
35.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區何厝街101之13號 全F/4F 2024-11-15
74.9萬/坪 土地 200.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳4衛 73.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路910號 10F/15F 2024-11-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.93坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段323號 13F/14F 2024-11-15
28.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區福強街117號 3F/24F 2024-11-15
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.39坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區何厝街101之7號 2F/4F 2024-11-14
66.5萬/坪 總價 4,900 萬
公寓 6房1廳4衛 73.72坪 屋齡30年
臺中市西屯區永昌一街15號 8F/14F 2024-11-13
31.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2024-11-13
33.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2024-11-12
38.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 27.98坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2024-11-11
26.0萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 9F/15F 2024-11-10
36.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.94坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區玉門路271號 6F/12F 2024-11-10
23.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-11-10
28.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區永福路126號 18F/19F 2024-11-10
31.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡28年
臺中市西屯區永福路126號 16F/19F 2024-11-09
31.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2024-11-09
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 18F/28F 2024-11-09
35.9萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.86坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區重慶路338號 6F/17F 2024-11-09
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區上安路57號 1F/8F 2024-11-08
42.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房1廳1衛 24.22坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路57號 2F/8F 2024-11-08
43.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路18巷17號 4F/9F 2024-11-08
36.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡20年
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2024-11-06
23.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷50號 9F/12F 2024-11-05
31.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-11-05
22.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.49坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段492號 7F/13F 2024-11-05
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 5F/19F 2024-11-05
27.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城三街29號 8F/8F 2024-11-05
27.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 6.12坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北一路353號 14F/35F 2024-11-05
30.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 233.68坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242之5號 1F/20F 2024-11-05
34.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 139.22坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢甲路225巷38號 1F/14F 2024-11-05
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 28.88坪 屋齡25年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 2F/14F 2024-11-04
32.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷9號 11F/12F 2024-11-04
23.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西屯區文心路二段95號 23F/39F 2024-11-04
35.0萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 155.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −416 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 8F/21F 2024-11-03
38.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-11-02
32.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區大容西街51號 10F/21F 2024-11-02
31.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區永福路126號 19F/19F 2024-11-02
31.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市西屯區市政北七路159號 20F/28F 2024-11-02
49.1萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 91.34坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大容西街37號 3F/9F 2024-11-01
38.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 10F/24F 2024-10-31
47.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-30
28.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.13坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區40路63號 全F/2F 2024-10-30
65.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 76.59坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段540號 3F/14F 2024-10-30
29.3萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 106.42坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-30
28.2萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 8.01坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢大路57號 7F/17F 2024-10-30
27.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位

共 2,648 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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