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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,562 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2024-05-14
45.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡15年
臺中市西屯區福順路847號 1F/14F 2024-05-13
25.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 35.24坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2024-05-13
40.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.94坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區國祥街6號 4F/12F 2024-05-13
27.8萬/坪 總價 1,162 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市西屯區青海路二段451號 4F/20F 2024-05-13
32.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 102.28坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區河南路二段323號 5F/14F 2024-05-13
29.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.08坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西屯區四川路79之5號 1F/12F 2024-05-12
22.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 90.03坪 屋齡27年 含車位 240萬
臺中市西屯區福星北二街1號 10F/12F 2024-05-12
45.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +964 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2024-05-12
46.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市西屯區國安一路65之7號 9F/15F 2024-05-12
42.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2024-05-11
30.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡27年
臺中市西屯區重慶路342號 1F/17F 2024-05-11
28.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 40.42坪 屋齡30年
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2024-05-11
36.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區大恩街5號 9F/12F 2024-05-11
25.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.65坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2024-05-10
30.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2024-05-10
40.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.57坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2024-05-10
43.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區青海路一段95號 6F/11F 2024-05-10
28.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.21坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷2號 5F/10F 2024-05-10
37.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區國安一路51之8號 8F/15F 2024-05-10
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.86坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 15F/15F 2024-05-10
24.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.91坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街17號 4F/14F 2024-05-09
20.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區福雅路252巷6弄23號 全F/4F 2024-05-09
30.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房3廳5衛 104.5坪 屋齡23年
臺中市西屯區永福路134號 13F/19F 2024-05-09
32.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街16號 1F/8F 2024-05-09
33.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 1房1廳2衛 41坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區永福路134號 19F/19F 2024-05-09
31.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.35坪 屋齡28年
臺中市西屯區福順路137號 3F/19F 2024-05-08
19.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 54.37坪 屋齡27年 含車位 136萬
臺中市西屯區市政北二路236號 8F/36F 2024-05-08
40.0萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 — 134.38坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 25F/26F 2024-05-08
42.1萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.47坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,136 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +841 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2024-05-08
34.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.18坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路三段169號 3F/15F 2024-05-08
42.2萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.75坪 屋齡16年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +955 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 20F/24F 2024-05-08
23.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.64坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區大祥街15號 9F/21F 2024-05-08
31.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡27年
臺中市西屯區國安一路51之8號 2F/15F 2024-05-08
32.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 23F/34F 2024-05-07
45.3萬/坪 總價 6,634 萬（扣車位 6,334 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 162.19坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2024-05-07
28.9萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 7.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2024-05-07
20.8萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡30年
臺中市西屯區河南路三段131號 6F/15F 2024-05-07
49.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 7F/15F 2024-05-07
30.1萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區朝馬七街36號 8F/14F 2024-05-06
43.6萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 62.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之28號 1F/6F 2024-05-06
29.5萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 9.42坪 屋齡17年
臺中市西屯區朝馬七街1號 全F/5F 2024-05-06
35.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
透天 5房3廳5衛 101.3坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2024-05-06
34.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西屯區國安一路87號 12F/22F 2024-05-05
42.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市西屯區大弘三街35號 2F/8F 2024-05-05
32.4萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.79坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 6F/21F 2024-05-05
24.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.18坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2024-05-05
39.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區青海路二段242之33號 4F/12F 2024-05-05
32.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.13坪 屋齡19年
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2024-05-05
33.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-05-05
27.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +139 萬

共 2,562 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／52 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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