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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,643 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路240號 4F/14F 2025-03-17
33.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西屯區逢大路57號 3F/17F 2025-03-17
28.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 23F/26F 2025-03-16
37.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市西屯區黎明路三段318號 8F/13F 2025-03-16
30.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區黎明路三段318號 8F/14F 2025-03-16
29.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路二段95號 13F/39F 2025-03-15
33.4萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 157.29坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文華路138巷8號 4F/11F 2025-03-14
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2025-03-13
32.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 5F/14F 2025-03-13
34.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北五路238號 9F/29F 2025-03-12
59.6萬/坪 總價 11,380 萬（扣車位 10,570 萬）
住宅大樓 — 201.48坪 屋齡17年 含車位 810萬
臺中市西屯區文華路36號 11F/16F 2025-03-12
28.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市西屯區市政路89號 7F/39F 2025-03-12
40.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區永福路132號 6F/19F 2025-03-12
37.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路三段69號 16F/38F 2025-03-11
39.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.86坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區朝馬七街36號 3F/14F 2025-03-11
32.2萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區逢甲路225巷50號 13F/14F 2025-03-11
35.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西屯區文心路三段26號 7F/10F 2025-03-10
35.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 7F/14F 2025-03-10
34.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.14坪 屋齡13年 含車位 25萬
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 10F/24F 2025-03-10
37.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.09坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +796 萬
臺中市西屯區福強街125號 5F/19F 2025-03-09
25.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2025-03-09
38.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 22.32坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區至善路133巷13號 14F/14F 2025-03-09
35.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2025-03-09
31.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段180巷9號 9F/9F 2025-03-09
32.7萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 22.17坪 屋齡26年
臺中市西屯區福科二路52號 5F/21F 2025-03-08
39.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,847 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,436 萬
臺中市西屯區西安街143巷8號 7F/8F 2025-03-08
32.8萬/坪 總價 383 萬
華廈 1房0廳1衛 11.68坪 屋齡27年
臺中市西屯區漢口路二段110號 15F/15F 2025-03-08
29.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 24F/29F 2025-03-08
40.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 66.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2025-03-07
30.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.18坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 17F/26F 2025-03-07
38.1萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 126.57坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2025-03-07
32.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.31坪 屋齡27年
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 10F/15F 2025-03-07
47.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡19年
臺中市西屯區東大路一段656號 3F/12F 2025-03-06
23.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區一路66號 8F/15F 2025-03-06
38.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區福瑞街140號 8F/24F 2025-03-06
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.52坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路四段133號 8F/13F 2025-03-05
41.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.93坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,430 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,066 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2025-03-05
40.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區市政北六路18號 15F/32F 2025-03-04
50.3萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 — 190.77坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/24F 2025-03-04
36.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.52坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福科一街68號 10F/14F 2025-03-02
38.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.81坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 6F/22F 2025-03-02
34.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.27坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 17F/22F 2025-03-01
50.0萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政北一路269號 23F/28F 2025-02-28
37.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.66坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區成都路166號 4F/8F 2025-02-27
26.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 20.91坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 19F/26F 2025-02-27
36.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.76坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區逢大路57號 12F/17F 2025-02-27
29.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 3F/14F 2025-02-27
34.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷9之2號 1F/12F 2025-02-27
15.0萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄11號 全F/4F 2025-02-26
42.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 6房3廳6衛 93.13坪 屋齡11年
臺中市西屯區寶慶街18巷5號 7F/12F 2025-02-26
42.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.33坪 屋齡21年

共 2,643 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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