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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,610 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路47號 6F/16F 2024-10-17
31.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年
臺中市西屯區福強街111號 7F/20F 2024-10-17
22.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.51 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2024-10-16
23.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西屯區大弘一街13號 3F/6F 2024-10-16
27.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北六路28號 14F/26F 2024-10-16
40.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.18 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 10F/15F 2024-10-15
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2024-10-15
33.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區逢甲路225巷15號 11F/14F 2024-10-13
40.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡25年
臺中市西屯區大墩十八街195號 15F/21F 2024-10-13
34.3萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2024-10-13
26.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區永福路136號 1F/19F 2024-10-12
18.3萬/坪 總價 13,988 萬
住宅大樓 0房4廳3衛 權狀 764.28 坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 21F/26F 2024-10-12
33.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.55 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區安林路77之2號 全F/4F 2024-10-12
34.5萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.01 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區市政北二路238號 16F/36F 2024-10-11
47.3萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 185.91 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區文心路三段328號 11F/13F 2024-10-11
31.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區逢大路29號 9F/11F 2024-10-10
29.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區大隆路84號 8F/13F 2024-10-10
31.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區工業區一路72巷36號 3F/8F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 6F/7F 2024-10-08
24.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 6F/12F 2024-10-07
32.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區青海路二段330號 12F/14F 2024-10-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街21號 3F/8F 2024-10-07
33.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路126號 3F/12F 2024-10-07
43.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 23F/25F 2024-10-06
48.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺中市西屯區上明二街17號 1F/14F 2024-10-06
29.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.2 坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路259號 4F/12F 2024-10-05
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街277巷77弄17號 11F/12F 2024-10-05
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2024-10-04
21.9萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區河南路三段61號 18F/29F 2024-10-02
33.2萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 143.97 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2024-10-02
33.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區文華路86號 9F/14F 2024-09-30
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段318號 9F/13F 2024-09-29
30.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡29年
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2024-09-29
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段316號 6F/13F 2024-09-29
30.8萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區黎明路三段312號 7F/13F 2024-09-29
31.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西屯區黎明路三段320號 3F/13F 2024-09-29
34.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區黎明路三段326號 7F/13F 2024-09-29
40.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.49 坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路三段312號 5F/13F 2024-09-29
34.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 5F/28F 2024-09-28
23.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 161.57 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區天水西四街5號 9F/9F 2024-09-28
43.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區龍門一街216號 8F/12F 2024-09-27
44.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2024-09-27
31.4萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政路105號 3F/19F 2024-09-25
40.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.74 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區順和八街40號 3F/5F 2024-09-25
23.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區三十四路40號 全F/3F 2024-09-25
33.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 27,000 萬
透天 — 權狀 802.94 坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北二路61號 11F/26F 2024-09-25
61.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 146.72 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2024-09-25
23.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 — 權狀 8.69 坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路240號 6F/14F 2024-09-25
33.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡26年
臺中市西屯區惠中三街21號 12F/34F 2024-09-24
42.5萬/坪 總價 4,762 萬（扣車位 4,612 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 119.09 坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 10F/15F 2024-09-24
40.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡18年 含車位

共 2,610 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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