首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,760 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福安七街11巷13號 4F/6F 2024-01-19
30.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡28年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市西屯區青海路二段286號 4F/15F 2024-01-19
21.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.59坪 屋齡29年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2024-01-19
16.7萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.12坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2024-01-19
15.9萬/坪 總價 103 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2024-01-19
31.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 6.27坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區青海路二段262號 9F/14F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.19坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2024-01-18
32.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.48坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區國安一路97號 9F/22F 2024-01-18
37.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市西屯區重慶路336號 1F/17F 2024-01-17
29.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段338號 5F/14F 2024-01-17
38.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福上巷180弄12號 全F/4F 2024-01-17
36.5萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳5衛 104.13坪 屋齡17年
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-01-17
29.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.81坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市西屯區福上巷214號 6F/6F 2024-01-17
23.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 10.1坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2024-01-17
23.3萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 6.01坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2024-01-16
41.9萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區市政路89號 24F/39F 2024-01-16
44.9萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 — 128.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2024-01-16
48.9萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 5房3廳5衛 94.56坪 屋齡16年
臺中市西屯區至善路133巷7號 11F/14F 2024-01-16
26.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區國安一路31之1號 11F/15F 2024-01-15
44.2萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.14坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市西屯區大弘街59號 3F/6F 2024-01-15
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 5F/35F 2024-01-15
31.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.54坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大隆路74號 11F/13F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 3F/14F 2024-01-15
40.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2024-01-14
32.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.26坪 屋齡13年 含車位 540萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 11F/16F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之5號 3F/21F 2024-01-14
23.1萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 — 110.26坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2024-01-14
29.3萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2024-01-14
47.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.49坪 屋齡24年
臺中市西屯區文華路70號 6F/14F 2024-01-13
27.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區成都路279號 7F/9F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 8F/23F 2024-01-12
27.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-01-12
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號 10F/11F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 84.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福祥街18巷15號 全F/3F 2024-01-12
45.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
30.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
28.6萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2024-01-12
38.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.24坪 屋齡14年
臺中市西屯區市政路105號 17F/19F 2024-01-12
44.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.83坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
28.7萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢大路57號 11F/17F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
29.2萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 6F/14F 2024-01-11
32.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區長安路二段153之8號 8F/9F 2024-01-11
29.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳1衛 27.2坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-01-11
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.84坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2024-01-11
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.59坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.22坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2024-01-10
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 13F/26F 2024-01-10
43.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.53坪 屋齡15年 含車位 160萬
臺中市西屯區中清路二段1386巷8號 全F/5F 2024-01-10
13.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 65.55坪 屋齡20年

共 3,760 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／76 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…