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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,511 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.2萬/坪 總價 1,876 萬(扣車位 1,876 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
50.4萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
57.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
46.1萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
41.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡7年 含車位
43.5萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
住宅大樓 107.91坪 屋齡8年 含車位
73.7萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
透天 3房3廳2衛 70.6坪 屋齡1年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡2年 含車位
50.5萬/坪 總價 2,210 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
68.0萬/坪 總價 3,606 萬(扣車位 3,186 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.63坪 屋齡0年 含車位 420萬
34.5萬/坪 總價 4,150 萬(扣車位 4,150 萬)
住宅大樓 120.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
63.3萬/坪 總價 5,508 萬(扣車位 5,508 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 87.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,510 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +870 萬
57.9萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡7年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
43.4萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 5,900 萬(扣車位 5,900 萬)
透天 5房2廳7衛 135.94坪 屋齡9年 含車位
50.7萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,588 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +747 萬
臺中市西屯區福吉街1號 11F/15F 2025-02-23
50.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
56.3萬/坪 總價 4,650 萬(扣車位 4,650 萬)
住宅大樓 82.55坪 屋齡7年 含車位
62.2萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.37坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,107 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +550 萬
48.9萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
48.9萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡0年
49.0萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
48.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
36.8萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +183 萬
47.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
42.0萬/坪 總價 734 萬
華廈 1房1廳1衛 17.47坪 屋齡3年
44.0萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 4,920 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 126坪 屋齡9年 含車位 480萬
51.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
45.7萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
42.5萬/坪 總價 2,888 萬(扣車位 2,888 萬)
住宅大樓 67.99坪 屋齡8年 含車位
56.8萬/坪 總價 15,250 萬(扣車位 15,250 萬)
住宅大樓 268.67坪 屋齡7年 含車位
56.8萬/坪 總價 15,250 萬(扣車位 15,250 萬)
住宅大樓 268.67坪 屋齡7年 含車位
48.7萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡6年 含車位
65.3萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 88.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +632 萬
37.2萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 94.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
34.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 92.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
39.4萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 33.4坪 屋齡7年 含車位
40.2萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
66.3萬/坪 土地 179.4 萬/坪 總價 5,700 萬(扣車位 5,700 萬)
透天 18房0廳18衛 85.96坪 屋齡0年 含車位
42.4萬/坪 土地 144.9 萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
透天 13房0廳13衛 101.53坪 屋齡0年 含車位
58.4萬/坪 總價 3,160 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 屋齡0年 含車位 410萬
44.0萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
56.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +325 萬
46.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
48.7萬/坪 總價 3,714.8 萬(扣車位 3,715 萬)
住宅大樓 76.32坪 屋齡7年 含車位
48.7萬/坪 總價 3,843.2 萬(扣車位 3,843 萬)
住宅大樓 78.98坪 屋齡7年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 31.7坪 屋齡1年 含車位
47.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
63.2萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡6年 含車位 160萬
43.7萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 28.82坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
54.1萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +215 萬

共 1,511 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/31 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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