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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,186 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科一街58號 4F/24F 2024-05-28
50.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 33F/38F 2024-05-28
43.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.86 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2024-05-28
43.5萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-05-28
45.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.67 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-05-27
62.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-05-26
52.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-05-26
46.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-05-25
45.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段406號 6F/15F 2024-05-24
46.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2024-05-24
57.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2024-05-24
50.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2024-05-23
47.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2024-05-23
46.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 16F/33F 2024-05-22
66.4萬/坪 總價 8,128 萬（扣車位 7,678 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 130.69 坪 屋齡4年 含車位 450萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2024-05-22
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2024-05-21
38.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區中康二街36號 7F/12F 2024-05-21
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 18F/27F 2024-05-20
38.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2024-05-19
47.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2024-05-18
44.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 18F/21F 2024-05-17
33.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
46.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.66 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.54 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2024-05-16
51.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-05-16
45.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-05-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 6F/12F 2024-05-15
44.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 8F/9F 2024-05-15
31.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區西苑一街77號 9F/15F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2024-05-14
50.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2024-05-14
30.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2024-05-13
56.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2024-05-13
30.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-05-13
43.0萬/坪 總價 960.5 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區市政路29號 23F/35F 2024-05-13
59.4萬/坪 總價 3,705 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 屋齡1年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-05-12
47.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2024-05-11
40.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2024-05-10
36.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2024-05-09
51.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 8F/21F 2024-05-09
31.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2024-05-08
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2024-05-08
44.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段440號 15F/15F 2024-05-07
47.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-05-07
47.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 19F/29F 2024-05-06
46.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 10F/23F 2024-05-05
54.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-05-05
44.7萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 13F/19F 2024-05-05
47.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.59 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 8F/14F 2024-05-05
45.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位

共 1,186 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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