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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,178 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝富路213號 11F/34F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 113.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 10F/11F 2024-04-07
46.6萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號 全F/4F 2024-04-07
39.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 18房0廳18衛 97.79坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路二段1135號 15F/18F 2024-04-06
43.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +841 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 5F/27F 2024-04-06
35.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區上墩路118號 全F/3F 2024-04-05
58.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 6,120 萬
透天 5房3廳6衛 104.22坪 屋齡2年
臺中市西屯區中康街58號 11F/11F 2024-04-03
51.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區安和路182之3號 1F/12F 2024-04-03
59.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 — 59.86坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市西屯區市政路28號 13F/30F 2024-04-02
50.7萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,868 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡9年 含車位 420萬
臺中市西屯區環中路三段63號 8F/27F 2024-04-02
36.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-04-02
45.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2024-04-02
42.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-04-02
43.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區漢翔路225號 11F/12F 2024-04-01
38.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 3F/14F 2024-04-01
45.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.61坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 8F/38F 2024-04-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 14F/25F 2024-03-31
40.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,204 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 15F/22F 2024-03-30
51.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2024-03-30
42.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區三和一巷2號 全F/5F 2024-03-30
47.8萬/坪 土地 178.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 10房0廳10衛 82.44坪 屋齡2年
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2024-03-30
42.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2024-03-29
45.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-03-29
43.9萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-03-29
57.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.81坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2024-03-29
43.5萬/坪 總價 8,660 萬（扣車位 8,660 萬）
住宅大樓 — 199.13坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-03-28
43.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷93弄9號 1F/11F 2024-03-27
59.4萬/坪 總價 3,898 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 65.64坪 屋齡0年
臺中市西屯區福科路362巷86號 4F/9F 2024-03-27
34.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +594 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 14F/25F 2024-03-27
38.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,438 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,132 萬
臺中市西屯區福科二路99號 7F/20F 2024-03-27
40.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,182 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +683 萬
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2024-03-27
45.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-03-26
54.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.25坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-03-26
43.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2024-03-25
43.5萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
臺中市西屯區上墩路122號 全F/3F 2024-03-25
57.7萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 104.01坪 屋齡2年
臺中市西屯區福科一街58號 14F/24F 2024-03-25
47.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺中市西屯區上墩路11號 13F/19F 2024-03-25
40.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市西屯區福科路526巷1號 5F/14F 2024-03-25
47.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 6F/27F 2024-03-25
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市西屯區中康街58號 11F/11F 2024-03-24
50.8萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2024-03-24
51.4萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-03-24
53.8萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-03-24
41.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房0廳2衛 18.76坪 屋齡4年
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-03-24
61.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-23
41.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.53坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2024-03-23
50.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市西屯區漢翔路225號 3F/12F 2024-03-23
37.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 18F/35F 2024-03-23
37.8萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 — 102.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −560 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −759 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2024-03-22
46.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位

共 1,178 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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