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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,381 筆 · 單價中位 45.7 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2024-07-27
41.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.48坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 9F/27F 2024-07-27
39.5萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西屯區福星北路88號 3F/9F 2024-07-26
61.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.99坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-07-24
36.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-07-24
67.1萬/坪 總價 3,187 萬（扣車位 2,967 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.99坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2024-07-24
49.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 11F/38F 2024-07-22
38.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +762 萬
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-07-22
45.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-07-22
45.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2024-07-21
43.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 11F/12F 2024-07-21
50.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 17F/29F 2024-07-21
48.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 2F/12F 2024-07-21
38.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷118弄3號 全F/4F 2024-07-20
49.5萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 80.34坪 屋齡0年
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 14F/35F 2024-07-20
39.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.54坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-07-20
51.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 12F/23F 2024-07-19
36.8萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區龍富二十路49號 全F/5F 2024-07-19
45.6萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
透天 5房2廳8衛 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2024-07-19
50.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位 125萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2024-07-18
46.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2024-07-18
55.4萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2024-07-18
49.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2024-07-18
55.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡2年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 3F/28F 2024-07-18
57.5萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 10F/23F 2024-07-17
35.4萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 5F/33F 2024-07-17
66.1萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,682 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +801 萬
臺中市西屯區朝馬二街39號 3F/14F 2024-07-16
45.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市西屯區逢大路50號 6F/9F 2024-07-16
58.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區上安路199號 7F/25F 2024-07-16
45.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.91坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +795 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2024-07-14
54.6萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 3,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-07-13
66.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.99坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-07-12
50.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2024-07-12
48.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北五路168號 4F/26F 2024-07-12
40.7萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.69坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2024-07-12
53.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.71坪 屋齡3年 含車位 360萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-07-12
47.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2024-07-11
34.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 9F/19F 2024-07-11
46.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.11坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2024-07-10
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
47.8萬/坪 總價 5,756 萬（扣車位 5,356 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
48.2萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 22F/39F 2024-07-10
45.0萬/坪 總價 5,417 萬（扣車位 5,037 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 380萬
臺中市西屯區龍富二十二路59號 10F/25F 2024-07-10
59.3萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,482 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +891 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-07-10
57.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 5F/23F 2024-07-09
34.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2024-07-09
45.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 8F/15F 2024-07-09
49.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2024-07-09
45.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-07-08
48.3萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2024-07-08
44.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位

共 1,381 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／28 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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