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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,392 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上安路210號 10F/15F 2024-05-31
41.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.86 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,246 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +924 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
47.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
49.1萬/坪 總價 2,077.8 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 16F/23F 2024-05-30
36.9萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2024-05-30
52.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 7F/23F 2024-05-29
36.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 34F/35F 2024-05-29
57.1萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,278 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.92 坪 屋齡8年 含車位 710萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-05-29
54.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −357 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 6F/27F 2024-05-29
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2024-05-29
39.0萬/坪 總價 38,462 萬（扣車位 38,462 萬）
住宅大樓 — 權狀 986.21 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 24F/35F 2024-05-29
43.0萬/坪 總價 33,566 萬（扣車位 33,566 萬）
住宅大樓 44房2廳0衛 權狀 780.52 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-05-28
56.0萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.49 坪 屋齡8年 含車位 770萬
臺中市西屯區福科一街58號 4F/24F 2024-05-28
50.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 33F/38F 2024-05-28
43.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.86 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2024-05-28
43.5萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-05-28
45.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.67 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-05-27
62.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-05-26
34.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-05-26
52.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-05-26
46.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-05-25
65.8萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,196 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-05-25
45.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 2F/14F 2024-05-25
51.4萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段406號 6F/15F 2024-05-24
46.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2024-05-24
57.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2024-05-24
50.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區福星路9號 11F/14F 2024-05-23
44.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2024-05-23
47.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2024-05-23
46.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 16F/33F 2024-05-22
66.4萬/坪 總價 8,128 萬（扣車位 7,678 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 130.69 坪 屋齡4年 含車位 450萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2024-05-22
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2024-05-21
38.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-05-21
46.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區中康二街36號 7F/12F 2024-05-21
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-05-20
65.4萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,256 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路三段63號 18F/27F 2024-05-20
38.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2024-05-19
47.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 3F/9F 2024-05-18
60.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2024-05-18
44.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-05-17
38.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-05-17
65.6萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,164 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 18F/21F 2024-05-17
33.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
46.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.66 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.54 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2024-05-17
48.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2024-05-16
51.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-05-16
45.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-05-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡1年 含車位

共 1,392 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／28 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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