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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,237 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 30–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬路168號 28F/28F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.51坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2021-08-14
34.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-08-13
36.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2021-08-12
29.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段421號 1F/22F 2021-08-12
40.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 90.82坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市西屯區安和三街286之3號 全F/4F 2021-08-12
35.1萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 4,135 萬
透天 6房2廳6衛 117.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路三段85之18號 全F/4F 2021-08-12
35.1萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳5衛 110.67坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 14F/29F 2021-08-11
34.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 7F/29F 2021-08-11
31.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-08-10
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.33坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 7F/15F 2021-08-10
37.3萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.37坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷26弄3號 全F/3F 2021-08-10
78.2萬/坪 土地 180.1 萬/坪 總價 3,976 萬
透天 14房0廳14衛 50.85坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路三段85之13號 全F/4F 2021-08-09
35.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳5衛 110.85坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-08-07
30.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2021-08-07
32.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 60.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2021-08-07
33.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 11F/14F 2021-08-06
29.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區朝富路213號 27F/34F 2021-08-05
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
商辦 — 102.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 9F/27F 2021-08-05
29.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街58號 3F/24F 2021-08-05
27.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 7F/19F 2021-08-05
28.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.49坪 屋齡2年 含車位 545萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-08-05
34.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 25F/36F 2021-08-04
33.1萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 — 229.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,908 萬 較當時 +308 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2021-08-03
28.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.15坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-08-01
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-08-01
31.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2021-08-01
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-07-31
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2021-07-29
29.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2021-07-29
36.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷98號 3F/12F 2021-07-28
27.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 4F/14F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-07-27
30.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 15F/21F 2021-07-26
21.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 14F/14F 2021-07-26
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-07-25
34.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 3,237 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,237 筆（第 65／65 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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