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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,024 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡32年 含車位
23.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡32年
28.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡34年
20.6萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
28.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 29.91 坪 屋齡32年
27.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
30.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡33年
30.0萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡33年
31.0萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡37年 含車位
41.6萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 9房2廳6衛 權狀 60.8 坪 屋齡33年
23.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡35年
20.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.19 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
28.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡35年
28.0萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡33年
27.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
21.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 76.55 坪 屋齡36年
23.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡33年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,201 萬(扣車位 1,201 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡32年 含車位
22.2萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
27.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡34年
22.1萬/坪 總價 868 萬(扣車位 718 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡37年 含車位 150萬
19.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 6房2廳3衛 權狀 87.53 坪 屋齡31年 含車位 100萬
30.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
28.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡35年
23.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.35 坪 屋齡33年
18.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 權狀 8.28 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
20.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡32年
29.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡35年
28.7萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡31年
24.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
45.4萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.84 坪 屋齡46年
22.9萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡32年 含車位
25.4萬/坪 總價 313 萬(扣車位 313 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡32年 含車位
24.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡32年 含車位
19.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡34年
33.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
21.0萬/坪 總價 692 萬(扣車位 632 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡32年 含車位 60萬
42.0萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡31年
30.5萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
24.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡33年
24.7萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡35年 含車位
26.6萬/坪 總價 420 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡32年 含車位
22.4萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡32年
21.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 18.39 坪 屋齡35年
29.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡32年
25.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
25.3萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
31.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
30.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +64 萬
23.7萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −97 萬

共 2,024 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/41 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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