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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,017 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2023-09-26
25.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房2廳4衛 28.99坪 屋齡37年
臺中市西屯區安和路189巷3之9號 11F/14F 2023-09-25
18.6萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 74.52坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市西屯區福林路550號 9F/12F 2023-09-25
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 5F/5F 2023-09-25
28.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房1廳1衛 6.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區中清西二街57號 全F/3F 2023-09-24
48.4萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡37年
臺中市西屯區河南路二段2巷9之2號 3F/4F 2023-09-24
24.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房4廳4衛 29.18坪 屋齡42年
臺中市西屯區華夏巷西四弄63號 全F/2F 2023-09-24
51.5萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 34.93坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區一路80之48號 17F/17F 2023-09-24
22.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡31年
臺中市西屯區大安西街6號 4F/7F 2023-09-24
31.2萬/坪 總價 853 萬
華廈 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡32年
臺中市西屯區成都路232之6號 7F/7F 2023-09-23
19.3萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡31年
臺中市西屯區西林巷9之8號 全F/1F 2023-09-23
51.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 14.45坪 屋齡50年
臺中市西屯區天水西三街40之3號 4F/5F 2023-09-22
18.1萬/坪 總價 521 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡35年
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 5F/12F 2023-09-22
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路89之3號 4F/5F 2023-09-22
21.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 20.83坪 屋齡45年
臺中市西屯區甘肅路一段75之1號 2F/5F 2023-09-22
23.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 33.75坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區西屯路二段284巷20號 全F/2F 2023-09-22
57.1萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 29.77坪 屋齡50年
臺中市西屯區大信街13巷14號 全F/3F 2023-09-21
40.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳3衛 60.06坪 屋齡36年
臺中市西屯區福康路70號 5F/16F 2023-09-21
25.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.79坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福雅路197巷42號 全F/2F 2023-09-20
61.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳3衛 45.09坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧夏東八街15號 1F/6F 2023-09-20
22.1萬/坪 總價 965 萬
華廈 5房2廳2衛 43.58坪 屋齡31年
臺中市西屯區洛陽路119之3號 3F/5F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 25.98坪 屋齡39年
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2023-09-19
30.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2023-09-18
26.4萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡32年
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2023-09-18
20.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
臺中市西屯區福上巷214弄100號 5F/5F 2023-09-17
22.3萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 11房0廳11衛 48.23坪 屋齡34年
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 6F/10F 2023-09-17
28.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡31年
臺中市西屯區長安路二段210巷26號 全F/2F 2023-09-17
40.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 23.53坪 屋齡50年
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2023-09-17
15.5萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡32年
臺中市西屯區工業區一路2巷19號 11F/15F 2023-09-17
30.0萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.71坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段228巷4號 全F/2F 2023-09-15
53.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 44.69坪 屋齡37年
臺中市西屯區精明一街20巷7號 5F/5F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 22.26坪 屋齡40年
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄17之4號 5F/6F 2023-09-14
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區文心路三段11巷2之6號 7F/7F 2023-09-13
31.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 8房8廳8衛 39.71坪 屋齡35年
臺中市西屯區長安路二段70巷8之3號 4F/5F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房4廳4衛 30.63坪 屋齡40年
臺中市西屯區天水東一街42號 4F/6F 2023-09-12
26.5萬/坪 總價 537 萬
華廈 2房2廳1衛 20.29坪 屋齡32年
臺中市西屯區廣福路218號 全F/3F 2023-09-12
38.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 6,372.8 萬
透天 9房6廳5衛 167.79坪 屋齡50年
臺中市西屯區臺灣大道四段839號 9F/23F 2023-09-11
16.9萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 — 176.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷28號 5F/5F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 19.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區成都路113號 全F/2F 2023-09-11
55.0萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房3廳2衛 28.2坪 屋齡45年
臺中市西屯區長安路二段237之2號 2F/5F 2023-09-10
28.6萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳3衛 28.57坪 屋齡37年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 4F/5F 2023-09-10
23.7萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 6.68坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷8號 1F/5F 2023-09-10
29.8萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡41年
臺中市西屯區永福路21巷4號 1F/5F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 975 萬
公寓 — 37.22坪 屋齡44年
臺中市西屯區永昌街92號 1F/6F 2023-09-08
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區長安路二段210巷28號 全F/2F 2023-09-07
64.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 8房8廳8衛 23.53坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市西屯區福上巷214弄114號 4F/7F 2023-09-07
27.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡33年
臺中市西屯區西屯路二段126巷76號 全F/2F 2023-09-03
43.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳3衛 54.31坪 屋齡38年
臺中市西屯區文心路三段308號 10F/12F 2023-09-03
26.5萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡31年
臺中市西屯區何厝街71之11號 3F/6F 2023-09-03
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡31年 含車位

共 2,017 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／41 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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