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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,022 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.0萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −46 萬
34.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡31年
36.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
37.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 權狀 35.9 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −219 萬
28.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 權狀 9.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
27.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡31年
29.5萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
29.8萬/坪 總價 1,152 萬(扣車位 1,152 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
26.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡44年
30.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
69.8萬/坪 總價 2,515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡42年
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 25.01 坪 屋齡43年
22.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡31年
73.3萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡42年
71.0萬/坪 總價 2,266.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
34.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.33 坪 屋齡43年
34.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,228 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡34年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +304 萬
38.9萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡31年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
29.9萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡31年
46.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡39年
22.4萬/坪 總價 191 萬
華廈 權狀 8.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
78.3萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 27.86 坪 屋齡50年
28.4萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
26.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡31年
26.0萬/坪 總價 920 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡32年 含車位 80萬
36.5萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.41 坪 屋齡38年
38.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
59.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡47年
36.7萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
27.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡33年
23.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡36年
21.8萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
23.8萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 45.25 坪 屋齡31年 含車位
23.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡45年
24.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡31年
26.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡31年
55.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 19.58 坪 屋齡55年
31.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡31年
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
31.1萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡34年
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.25 坪 屋齡44年
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡40年
24.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.71 坪 屋齡38年
23.2萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡47年
35.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 權狀 50.53 坪 屋齡42年
26.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +471 萬
27.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
24.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
19.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡32年

共 2,022 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/41 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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