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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,299 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 18–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2024-08-06
26.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2024-08-06
27.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 9.18 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西屯區福上巷319弄8之8號 2F/5F 2024-08-06
25.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳0衛 權狀 7.05 坪 屋齡36年
臺中市西屯區福上巷239之1號 5F/5F 2024-08-06
19.7萬/坪 總價 126 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡35年
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 2F/14F 2024-08-05
19.8萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區大弘五街27之3號 4F/5F 2024-08-04
17.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡38年
臺中市西屯區至善路64號 6F/14F 2024-08-03
32.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西屯區上明一街73號 14F/14F 2024-08-03
42.3萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路二段284之5號 5F/7F 2024-08-03
27.8萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡33年
臺中市西屯區至善路126號 11F/12F 2024-08-03
37.8萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區三十八路107號 2F/7F 2024-08-03
22.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段296號 5F/12F 2024-08-02
20.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 66.03 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區大墩十九街186號 2F/14F 2024-08-02
32.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 92.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄9號 5F/6F 2024-08-01
26.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 3F/7F 2024-08-01
27.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區河南路一段170號 2F/7F 2024-07-31
20.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 權狀 78.23 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區河南路一段170號 2F/7F 2024-07-30
20.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 — 權狀 84.6 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區河南路一段170號 6F/7F 2024-07-30
20.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 — 權狀 67.38 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西屯區漢口路二段294號 1F/7F 2024-07-30
45.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 權狀 44.18 坪 屋齡39年
臺中市西屯區杏林路45號 全F/2F 2024-07-30
74.4萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,635.4 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡52年
臺中市西屯區大容東街188號 1F/6F 2024-07-30
40.2萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 — 權狀 87.15 坪 屋齡33年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 7F/13F 2024-07-28
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄13之3號 4F/5F 2024-07-28
29.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡43年
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 4F/10F 2024-07-28
34.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷20號 3F/6F 2024-07-27
24.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區惠中路8之2號 全F/5F 2024-07-27
32.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 91.72 坪 屋齡45年
臺中市西屯區至善路121巷20號 10F/12F 2024-07-27
30.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡31年
臺中市西屯區逢甲路16之2號 3F/5F 2024-07-27
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡44年
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 3F/5F 2024-07-27
34.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區工業區一路54之5號 1F/5F 2024-07-25
29.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡35年
臺中市西屯區西安街130巷16號 全F/3F 2024-07-20
42.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.8 坪 屋齡40年
臺中市西屯區大隆路66號 12F/12F 2024-07-20
29.3萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄13之7號 5F/5F 2024-07-19
16.7萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.4 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 B1F/7F 2024-07-18
24.5萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 253.18 坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路120號 5F/6F 2024-07-18
30.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 6.59 坪 屋齡33年
臺中市西屯區文心路三段241號 16F/23F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 64.97 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區文心路三段241號 16F/23F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 67.53 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段29巷9之3號 4F/5F 2024-07-16
27.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.33 坪 屋齡42年
臺中市西屯區寧夏西三街60號 全F/3F 2024-07-16
46.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 48.85 坪 屋齡41年
臺中市西屯區何厝東二街93之7號 1F/7F 2024-07-16
36.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區天保街10巷2號 3F/8F 2024-07-15
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區中平路212號 3F/8F 2024-07-14
24.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段132之4號 4F/5F 2024-07-14
25.2萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
臺中市西屯區長安路二段131巷3之8號 1F/12F 2024-07-13
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2024-07-13
28.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.29 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區華美西街二段377巷6號 全F/2F 2024-07-13
49.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.9 坪 屋齡38年
臺中市西屯區西安街76巷18弄6之3號 4F/5F 2024-07-12
28.1萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區西屯路三段164之15號 3F/16F 2024-07-12
22.0萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區至善路121巷20號 6F/12F 2024-07-12
33.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡31年
臺中市西屯區逢甲路157號 8F/12F 2024-07-12
28.6萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡31年

共 1,299 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／26 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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