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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,029 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2023-12-24
68.5萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 25.12 坪 屋齡51年
臺中市西屯區西屯路二段282巷36之2號 3F/5F 2023-12-23
21.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.23 坪 屋齡34年
臺中市西屯區西屯路二段29巷10之2號 3F/5F 2023-12-23
21.7萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡41年
臺中市西屯區寧夏東三街18號 3F/6F 2023-12-23
25.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市西屯區安和路189巷10號 4F/7F 2023-12-21
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西安街18巷33之4號 5F/5F 2023-12-21
25.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 17.7 坪 屋齡43年
臺中市西屯區西屯路三段宏福二巷8號 全F/2F 2023-12-21
31.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47 坪 屋齡36年
臺中市西屯區寧夏東二街36之3號 4F/5F 2023-12-21
22.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷7號 1F/5F 2023-12-20
30.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西屯區河南東五街34號 全F/4F 2023-12-19
28.6萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,675 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡39年
臺中市西屯區臺灣大道四段767號 6F/13F 2023-12-19
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 72.17 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區福星路403號 全F/4F 2023-12-19
56.6萬/坪 土地 156.6 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡38年
臺中市西屯區河南路一段101號 4F/7F 2023-12-19
31.6萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡31年
臺中市西屯區安和路189巷7號 6F/7F 2023-12-18
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大有東街17號 全F/4F 2023-12-18
31.0萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 70.98 坪 屋齡36年
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 5F/12F 2023-12-18
26.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 3F/12F 2023-12-18
22.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 6房0廳1衛 權狀 93.41 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區重慶路8號 全F/3F 2023-12-17
41.6萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.5 坪 屋齡46年
臺中市西屯區大墩路957之3號 5F/5F 2023-12-17
29.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡41年
臺中市西屯區順和七街40號 4F/7F 2023-12-17
20.9萬/坪 總價 541 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號 15F/15F 2023-12-16
26.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之13號 3F/7F 2023-12-16
24.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡38年 含車位
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 1F/12F 2023-12-14
18.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大隆路94號 全F/3F 2023-12-13
42.4萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.16 坪 屋齡37年
臺中市西屯區天水西六街34號 全F/4F 2023-12-12
25.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.85 坪 屋齡40年
臺中市西屯區青海路二段源通巷40號 全F/3F 2023-12-12
27.7萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 67.08 坪 屋齡35年
臺中市西屯區永昌三街18之5號 5F/5F 2023-12-12
20.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡38年
臺中市西屯區大安西街12號 2F/7F 2023-12-11
30.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區安和路189巷11號 6F/7F 2023-12-10
25.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路301巷73號 全F/3F 2023-12-10
39.4萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 58.87 坪 屋齡42年
臺中市西屯區中清路二段1246號 全F/2F 2023-12-10
59.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −112 萬
臺中市西屯區寧漢街85之16號 5F/7F 2023-12-10
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡38年 含車位
臺中市西屯區寧夏東五街20之5號 6F/6F 2023-12-09
27.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 7房4廳4衛 權狀 49.06 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段839號 23F/23F 2023-12-09
22.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 — 權狀 141.41 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區順和一街97號 2F/7F 2023-12-07
19.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區河南路二段301巷30號 1F/10F 2023-12-05
30.7萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區中清西二街92巷3號 5F/5F 2023-12-04
21.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市西屯區青海路二段193巷5之1號 2F/6F 2023-12-04
30.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區西安街18巷38之1號 2F/5F 2023-12-04
25.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡43年
臺中市西屯區西安街18巷34之1號 2F/5F 2023-12-04
21.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡43年
臺中市西屯區何厝東二街58號 全F/2F 2023-12-03
58.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.14 坪 屋齡37年
臺中市西屯區重慶路226號 4F/12F 2023-12-03
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡33年
臺中市西屯區長安路二段71巷32弄36號 全F/1F 2023-12-02
46.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡52年
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 10F/12F 2023-12-02
20.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路9之9號 5F/5F 2023-12-01
28.0萬/坪 總價 715 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.56 坪 屋齡42年
臺中市西屯區永福路22巷31號 1F/5F 2023-11-30
23.5萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 46.67 坪 屋齡43年
臺中市西屯區何厝東二街65之1號 1F/6F 2023-11-28
27.9萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡31年
臺中市西屯區西安街18巷23之3號 4F/5F 2023-11-28
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡43年
臺中市西屯區四川東街89巷7之2號 3F/5F 2023-11-28
19.2萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡37年

共 2,029 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／41 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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