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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段592號 5F/28F 2024-09-28
23.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 161.57 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區天水西四街5號 9F/9F 2024-09-28
43.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區龍門一街216號 8F/12F 2024-09-27
44.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2024-09-27
31.4萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡29年
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-09-26
57.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市西屯區市政路105號 3F/19F 2024-09-25
40.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.74 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區順和八街40號 3F/5F 2024-09-25
23.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 11F/27F 2024-09-25
41.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區工業區三十四路40號 全F/3F 2024-09-25
33.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 27,000 萬
透天 — 權狀 802.94 坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北二路61號 11F/26F 2024-09-25
61.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 146.72 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2024-09-25
23.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 — 權狀 8.69 坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路240號 6F/14F 2024-09-25
33.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡26年
臺中市西屯區惠中三街21號 12F/34F 2024-09-24
42.5萬/坪 總價 4,762 萬（扣車位 4,612 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 119.09 坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 10F/15F 2024-09-24
40.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷17號 1F/5F 2024-09-24
40.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡36年
臺中市西屯區櫻城三街11號 8F/8F 2024-09-24
31.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.33 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區工業區三十八路68號 2F/7F 2024-09-24
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 4F/6F 2024-09-24
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2024-09-24
33.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡26年
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2024-09-24
34.8萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北七路175號 23F/28F 2024-09-24
38.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡13年 含車位 400萬
臺中市西屯區四川路30之1號 2F/7F 2024-09-24
24.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2024-09-23
46.8萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.41 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2024-09-23
46.8萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.25 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路163號 11F/23F 2024-09-23
34.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.7 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區漢翔路131號 1F/15F 2024-09-23
44.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 95.55 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2024-09-23
18.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡30年
臺中市西屯區崇義街6之5號 3F/6F 2024-09-23
26.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 權狀 8.55 坪 屋齡32年
臺中市西屯區甘肅路一段206巷5之4號 4F/5F 2024-09-23
26.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區上石南8巷42號 2F/6F 2024-09-23
29.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡34年
臺中市西屯區永福路130號 5F/19F 2024-09-23
32.6萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 — 權狀 10.06 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福順路255巷21號 1F/5F 2024-09-23
37.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 37.36 坪 屋齡44年
臺中市西屯區至善路163號 4F/12F 2024-09-23
32.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段138之22號 全F/4F 2024-09-22
48.1萬/坪 土地 150.8 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.02 坪 屋齡16年
臺中市西屯區福強街127號 4F/19F 2024-09-22
25.7萬/坪 總價 358 萬（扣車位 308 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡29年 含車位 50萬
臺中市西屯區永昌二街38號 1F/6F 2024-09-22
38.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 12F/13F 2024-09-22
38.1萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區福上巷214弄37號 1F/5F 2024-09-22
35.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡35年
臺中市西屯區至善路126號 12F/12F 2024-09-21
37.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福順路140號 14F/17F 2024-09-21
31.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福聯街72號 7F/7F 2024-09-21
22.6萬/坪 總價 163 萬
華廈 — 權狀 7.21 坪 屋齡30年
臺中市西屯區大墩十八街195號 21F/21F 2024-09-20
35.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 3F/15F 2024-09-20
26.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區一路6號 13F/14F 2024-09-20
25.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 4F/20F 2024-09-20
26.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 8F/8F 2024-09-20
35.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西屯區朝富路213號 10F/34F 2024-09-19
46.3萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 91.25 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄18之33號 4F/5F 2024-09-19
29.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市西屯區青海路二段353號 13F/15F 2024-09-19
31.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 19F/38F 2024-09-18
37.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.79 坪 屋齡9年 含車位

共 4,949 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／99 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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