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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,977 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.1萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
45.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳2衛 36.21坪 屋齡49年
89.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 16.81坪 屋齡52年
27.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
48.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +320 萬
29.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.33坪 屋齡30年
24.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡33年
39.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡14年 含車位
52.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
35.6萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 80.79坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
52.6萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 85.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
31.4萬/坪 總價 445 萬(扣車位 445 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 14.18坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
44.1萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 102.13坪 屋齡9年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.25坪 屋齡31年 含車位
33.7萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 124.76坪 屋齡15年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡33年 含車位
23.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡24年 含車位
55.6萬/坪 總價 1,676 萬(扣車位 1,526 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
21.9萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 28.63坪 屋齡35年
43.0萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +364 萬
26.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.58坪 屋齡31年
26.2萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
透天 5房2廳3衛 65.48坪 屋齡25年 含車位
28.7萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 9.68坪 屋齡31年
35.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
49.9萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.41坪 屋齡10年 含車位 400萬
21.8萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡29年
28.3萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡34年
45.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
44.7萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡7年 含車位
24.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 19.42坪 屋齡32年
48.9萬/坪 總價 1,367 萬(扣車位 1,367 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.93坪 屋齡0年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
35.2萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −235 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −275 萬
15.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 44.19坪 屋齡33年
23.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
28.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 15.95坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
47.1萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
41.3萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 125.93坪 屋齡13年 含車位
18.4萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡32年
26.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 1房2廳1衛 35.49坪 屋齡32年 含車位
25.8萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
36.7萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
25.6萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡36年
30.8萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市西屯區市政路9號 26F/41F 2025-11-02
65.7萬/坪 總價 8,500 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 129.4坪 屋齡6年
41.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
40.0萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 81.21坪 屋齡8年 含車位
39.9萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.22坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +496 萬
41.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 12.34坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
46.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +452 萬

共 4,977 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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