首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,216 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 20–61 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺中市西屯區青海路二段240之6號 5F/22F 2023-09-30
39.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區甘肅路一段8號 11F/15F 2023-09-30
24.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡26年
臺中市西屯區河南路二段272號 13F/13F 2023-09-30
35.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區青海路二段451號 4F/20F 2023-09-30
33.4萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.28 坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +983 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2023-09-30
42.6萬/坪 總價 2,792 萬（扣車位 2,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 6F/7F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路38巷58號 3F/10F 2023-09-30
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 10F/15F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大弘街97號 4F/6F 2023-09-30
21.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡34年
臺中市西屯區中康街58號 3F/11F 2023-09-30
42.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.27 坪 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 2F/19F 2023-09-29
52.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 200萬
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,713 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 230萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
57.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 含車位 240萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
58.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 240萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2023-09-29
50.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪
臺中市西屯區青海路二段355號 3F/15F 2023-09-29
27.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區國安一路131號 15F/24F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 8F/15F 2023-09-28
55.3萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 含車位 430萬
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2023-09-28
37.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區大弘四街15巷15號 全F/3F 2023-09-28
30.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 8F/13F 2023-09-28
26.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 17.26 坪 屋齡26年
臺中市西屯區褔順路907巷11號 3F/6F 2023-09-28
23.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡29年
臺中市西屯區大墩路942號 全F/4F 2023-09-28
45.2萬/坪 土地 130.8 萬/坪 總價 3,640 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 80.47 坪 屋齡41年
臺中市西屯區青海路二段463號 13F/15F 2023-09-27
56.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.2 坪 含車位 470萬
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-27
59.0萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 225萬
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 12F/22F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大洲街116號 5F/5F 2023-09-27
19.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.01 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區國安一路87號 13F/22F 2023-09-27
38.7萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 3F/7F 2023-09-27
29.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區安和路189巷3之4號 6F/14F 2023-09-27
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區中工二路362號 9F/13F 2023-09-27
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡30年 含車位 親友
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 11F/13F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡25年
臺中市西屯區漢翔路339號 4F/15F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2023-09-26
23.4萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2023-09-26
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市西屯區逢明街29巷10號 4F/13F 2023-09-26
27.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2023-09-26
25.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 28.99 坪 屋齡37年
臺中市西屯區國安一路206巷15號 7F/12F 2023-09-26
22.4萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區何厝街37巷11號 6F/12F 2023-09-26
24.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡11年 含車位 親友
臺中市西屯區長安路一段45之2號 4F/6F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷26號 4F/13F 2023-09-26
19.6萬/坪 總價 245 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡26年 親友
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 9F/24F 2023-09-26
36.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.63 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-25
60.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,783 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 255萬
臺中市西屯區長安路二段141號 1F/9F 2023-09-25
20.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 105.32 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷3之9號 11F/14F 2023-09-25
18.6萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 74.52 坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市西屯區福林路550號 9F/12F 2023-09-25
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 5F/5F 2023-09-25
28.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區福強街125號 16F/19F 2023-09-25
19.3萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 16F/26F 2023-09-25
41.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺中市西屯區上安路60之6號 10F/13F 2023-09-25
23.4萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡28年

共 8,216 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／165 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…