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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,620 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.1萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
28.2萬/坪 總價 199 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡31年
27.7萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 權狀 6.24 坪 屋齡29年
41.4萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位
28.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.91 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
37.1萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡15年 含車位
20.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
41.5萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
26.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡29年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
45.4萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
30.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年
55.3萬/坪 總價 2,116 萬(扣車位 1,911 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 205萬
30.8萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 67.46 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
27.6萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
39.3萬/坪 總價 2,475 萬(扣車位 2,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.97 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +427 萬
45.1萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
31.5萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡26年 含車位
25.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
23.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡29年 含車位
42.2萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,400 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 100.22 坪 屋齡10年 含車位 350萬
45.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡5年
77.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡50年
34.7萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
28.5萬/坪 總價 1,098 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 38.5 坪 屋齡33年
34.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡16年 含車位
54.6萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,885 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
28.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡31年
32.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡26年 含車位 100萬
28.8萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡14年 含車位
27.4萬/坪 總價 1,084 萬(扣車位 1,084 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡30年 含車位
25.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡26年
33.4萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡8年 含車位
62.2萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,573 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 245萬
59.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,545 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 255萬
56.6萬/坪 總價 2,175 萬(扣車位 1,955 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 220萬
160.7萬/坪 土地 175 萬/坪 總價 6,818 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡36年
29.7萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡18年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
19.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −38 萬
19.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −38 萬
23.7萬/坪 總價 153 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡34年
41.8萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位
53.5萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
35.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
36.8萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
49.4萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
27.0萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡28年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡29年 含車位
30.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
40.8萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.89 坪 屋齡14年 含車位
29.8萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 93.72 坪 屋齡11年 含車位 320萬

共 7,620 筆,依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆(第 133/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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