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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,640 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大容西街51號 10F/21F 2024-11-02
31.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年
臺中市西屯區永福路126號 19F/19F 2024-11-02
31.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市西屯區市政北七路159號 20F/28F 2024-11-02
49.1萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 91.34 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2024-11-01
30.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 權狀 9.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區大容西街37號 3F/9F 2024-11-01
38.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福安十街47巷15號 2F/5F 2024-11-01
24.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡34年
臺中市西屯區朝富路213號 23F/34F 2024-10-31
46.8萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.19 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 10F/24F 2024-10-31
47.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-30
28.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
臺中市西屯區甘州二街27號 3F/5F 2024-10-30
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡39年
臺中市西屯區朝富路213號 9F/34F 2024-10-30
47.0萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 127.52 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區工業區40路63號 全F/2F 2024-10-30
65.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 權狀 76.59 坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段540號 3F/14F 2024-10-30
29.3萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 106.42 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-30
28.2萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢大路57號 7F/17F 2024-10-30
27.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 14F/38F 2024-10-30
36.6萬/坪 總價 4,001 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.39 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市西屯區永福路130號 4F/19F 2024-10-30
32.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福強街117號 8F/24F 2024-10-29
19.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路二段262號 5F/13F 2024-10-29
21.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 — 權狀 27.49 坪 屋齡33年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2024-10-29
33.8萬/坪 總價 241 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區上石路179號 1F/14F 2024-10-28
24.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 184.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2024-10-28
29.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡26年
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2024-10-27
46.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 含車位 90萬
臺中市西屯區杏林路83巷26號 全F/2F 2024-10-27
60.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡53年
臺中市西屯區國安一路210巷9號 5F/12F 2024-10-27
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-27
28.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡30年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-27
28.1萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
臺中市西屯區中清西二街153號 2F/4F 2024-10-27
26.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡45年
臺中市西屯區青海路二段326號 8F/14F 2024-10-26
40.9萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡19年
臺中市西屯區華夏巷東一弄4號 全F/2F 2024-10-25
64.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡49年
臺中市西屯區皇城街27號 6F/14F 2024-10-25
25.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2024-10-25
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市西屯區逢大路50號 5F/9F 2024-10-25
51.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2024-10-24
41.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路517號 11F/14F 2024-10-24
26.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡31年
臺中市西屯區中清西二街45巷31號 2F/6F 2024-10-23
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西屯區大墩十九街257號 5F/9F 2024-10-23
27.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡28年
臺中市西屯區工業區一路98巷33弄27號 1F/8F 2024-10-22
25.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區工業區一路82之25號 14F/17F 2024-10-22
25.9萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2024-10-22
35.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-22
28.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2024-10-21
37.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2024-10-21
42.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡17年 含車位 80萬
臺中市西屯區福科二路52號 6F/21F 2024-10-21
35.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,671 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +1,277 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2024-10-20
25.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1216號 25F/26F 2024-10-20
39.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡15年
臺中市西屯區國安一路160號 5F/15F 2024-10-20
40.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡17年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-10-20
26.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市西屯區西屯路二段280巷6號 5F/5F 2024-10-20
33.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.18 坪 屋齡40年
臺中市西屯區安和路169號 13F/14F 2024-10-19
60.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位 440萬

共 5,640 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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