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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,671 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區長安路二段217之5號 5F/5F 2024-08-17
20.0萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡39年
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-08-17
32.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.48坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區工業區一路66之7號 1F/15F 2024-08-16
38.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 8F/12F 2024-08-16
17.2萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 33.99坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區天水西二街7號 全F/2F 2024-08-16
59.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 7房1廳3衛 38.5坪 屋齡47年
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2024-08-15
63.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市西屯區玉門路482號 14F/23F 2024-08-15
36.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.91坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2024-08-14
54.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 238萬
臺中市西屯區長安路一段228號 全F/3F 2024-08-14
36.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房3廳4衛 164.25坪 屋齡37年
臺中市西屯區大弘四街30號 全F/2F 2024-08-13
55.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 5房4廳5衛 38.7坪 屋齡38年
臺中市西屯區國安一路231巷9號 4F/12F 2024-08-12
22.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區永新巷南2弄56之1號 2F/5F 2024-08-11
29.1萬/坪 總價 576 萬
公寓 4房0廳4衛 19.79坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區甘肅路一段77之1號 2F/5F 2024-08-11
28.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 24.22坪 屋齡38年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 9F/23F 2024-08-10
54.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 208萬
臺中市西屯區成都路26號 1F/14F 2024-08-09
19.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 8房5廳9衛 186.18坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺中市西屯區福安二街17號 全F/2F 2024-08-09
51.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 8房3廳3衛 41.39坪 屋齡37年
臺中市西屯區青海南街205號 6F/14F 2024-08-09
45.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 9F/14F 2024-08-08
55.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2024-08-08
29.6萬/坪 總價 1,467 萬
華廈 9房0廳9衛 49.54坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2024-08-08
28.2萬/坪 總價 1,483 萬
華廈 10房0廳10衛 52.63坪 屋齡33年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 19F/26F 2024-08-08
49.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.25坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +787 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2024-08-07
37.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區國安一路129號 11F/24F 2024-08-07
49.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡14年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 4F/23F 2024-08-06
52.9萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.98坪 含車位 115萬
臺中市西屯區永福路60號 9F/16F 2024-08-06
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷52號 2F/10F 2024-08-06
46.0萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡15年
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2024-08-05
19.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西二街18之31號 全F/4F 2024-08-04
35.2萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 81.74坪 屋齡18年
臺中市西屯區弘孝路67之5號 14F/14F 2024-08-04
42.8萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡22年
臺中市西屯區西安街277巷77弄11號 11F/12F 2024-08-04
30.0萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡28年 含車位 70萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 4F/13F 2024-08-03
70.5萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 280萬
臺中市西屯區臺灣大道三段60號 15F/22F 2024-08-03
42.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區惠來路三段248號 5F/13F 2024-08-03
42.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡22年 含車位 160萬
臺中市西屯區逢甲路225巷42號 13F/14F 2024-08-03
39.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺中市西屯區中康街215巷12弄7號 全F/5F 2024-08-03
41.4萬/坪 土地 128 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 4房3廳3衛 63.67坪 屋齡22年
臺中市西屯區大河街8號 全F/4F 2024-08-02
35.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 30,000 萬
透天 — 842.56坪 屋齡18年
臺中市西屯區西屯路二段188號 1F/9F 2024-08-02
35.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-08-02
46.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷50號 10F/10F 2024-08-02
43.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市西屯區政和路137號 全F/4F 2024-08-01
41.1萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 3房4廳4衛 109.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 8F/9F 2024-07-31
67.7萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區福星北路86號 5F/9F 2024-07-31
65.4萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,832 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2024-07-31
35.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.66坪 屋齡26年
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2024-07-31
33.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區國安一路133號 10F/24F 2024-07-31
46.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-07-31
31.0萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西屯區工業區一路72巷70號 1F/8F 2024-07-30
26.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房2廳2衛 44.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷58號 6F/12F 2024-07-30
36.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區工業區一路16號 14F/14F 2024-07-30
25.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬

共 2,671 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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