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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,659 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段461號 7F/15F 2024-06-08
57.5萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.22 坪 含車位 430萬
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2024-06-08
30.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區福強街113號 4F/20F 2024-06-08
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福科路411巷10號 14F/14F 2024-06-08
26.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.19 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區龍門路93巷9號 全F/5F 2024-06-08
48.6萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 4,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.76 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區寧漢街85之18號 4F/7F 2024-06-08
27.8萬/坪 總價 969 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡39年
臺中市西屯區朝馬二街8號 11F/12F 2024-06-07
63.8萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 含車位 480萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-07
66.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-07
67.7萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 7F/14F 2024-06-07
20.1萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 7F/14F 2024-06-07
20.1萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1313號 全F/2F 2024-06-07
84.1萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 7房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡51年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 20F/28F 2024-06-07
46.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-06-06
44.8萬/坪 總價 954 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.28 坪
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷39號 2F/9F 2024-06-06
39.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區河南路四段133號 5F/13F 2024-06-06
48.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.76 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,258 萬
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2024-06-06
30.6萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡34年
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2024-06-05
46.0萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2024-06-05
44.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 7房1廳5衛 權狀 20.78 坪 屋齡35年
臺中市西屯區弘孝路67之10號 2F/14F 2024-06-05
45.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 17F/24F 2024-06-05
54.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺中市西屯區西屯路二段280巷6號 5F/5F 2024-06-04
31.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房3廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡40年
臺中市西屯區上明三街13號 2F/14F 2024-06-04
22.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區國安一路67之2號 7F/15F 2024-06-04
51.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡17年 含車位 170萬
臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號 5F/5F 2024-06-04
23.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.69 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2024-06-04
17.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福星北路86號 2F/9F 2024-06-03
59.8萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區漢口路一段55號 1F/5F 2024-06-03
27.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區三十八路182號 全F/4F 2024-06-03
28.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
透天 14房0廳14衛 權狀 150.72 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷5之14號 9F/14F 2024-06-03
25.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2024-06-03
33.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
46.5萬/坪 總價 2,879.7 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-03
43.1萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
47.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 13F/14F 2024-06-02
59.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.16 坪 含車位 410萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 16F/23F 2024-06-02
36.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-06-02
35.3萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡0年 含車位 295萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-06-02
65.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,829 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海路二段336號 3F/14F 2024-06-02
37.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福上巷251弄54號 7F/11F 2024-06-02
38.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄18之10號 2F/5F 2024-06-02
40.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.36 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2024-06-01
36.7萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 18F/23F 2024-06-01
52.0萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西屯區甘肅路一段102號 4F/9F 2024-06-01
33.6萬/坪 總價 1,336 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區福上巷214弄116號 6F/7F 2024-06-01
24.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡34年 含車位 100萬
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2024-06-01
34.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.32 坪 屋齡31年
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2024-06-01
29.9萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 10F/27F 2024-05-31
75.2萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 80.07 坪 含車位 260萬

共 2,659 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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