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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,671 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路169號 11F/14F 2024-05-18
56.7萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 400萬
臺中市西屯區福星北路88號 3F/9F 2024-05-18
60.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2024-05-18
41.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市西屯區福順路227巷9號 5F/5F 2024-05-18
26.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-05-17
54.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 含車位 188萬
臺中市西屯區安和路169號 11F/14F 2024-05-17
56.5萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 390萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-05-17
38.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.53坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-05-17
65.6萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,164 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡15年
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2024-05-17
48.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福上巷214弄70號 1F/5F 2024-05-17
13.6萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
公寓 2房1廳1衛 51.74坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區重慶路161號 5F/7F 2024-05-17
25.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡34年
臺中市西屯區河南路二段319號 8F/14F 2024-05-17
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 6F/27F 2024-05-16
74.4萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.78坪 含車位 200萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北3巷18號 全F/2F 2024-05-16
67.6萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房0廳4衛 28.12坪 屋齡53年
臺中市西屯區逢明街29巷36號 5F/13F 2024-05-16
28.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路105號 5F/22F 2024-05-16
44.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡16年 含車位 70萬
臺中市西屯區成都路283號 1F/9F 2024-05-16
23.1萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 3房2廳2衛 66.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷4號 全F/3F 2024-05-16
31.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 6房2廳3衛 59.08坪 屋齡46年
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 4F/19F 2024-05-16
23.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.51坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段326號 13F/13F 2024-05-16
31.9萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 13.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城一街158號 12F/23F 2024-05-15
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2024-05-15
36.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-05-15
26.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡29年
臺中市西屯區四川東街53號 全F/3F 2024-05-15
39.0萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 55.11坪 屋齡44年
臺中市西屯區西安街76巷12弄9號 全F/5F 2024-05-14
32.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 12房2廳11衛 98.38坪 屋齡26年
臺中市西屯區三和1巷1弄2號 全F/2F 2024-05-14
52.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳2衛 19.84坪 屋齡54年
臺中市西屯區經貿九路502號 5F/10F 2024-05-13
64.0萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 400萬
臺中市西屯區大有街6巷12號 1F/5F 2024-05-13
35.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房5廳5衛 24.5坪 屋齡42年
臺中市西屯區西屯路二段247號 11F/11F 2024-05-13
41.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 11F/15F 2024-05-13
46.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.28坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西屯區長安路二段241之5號 5F/5F 2024-05-12
31.1萬/坪 總價 857 萬
公寓 5房3廳3衛 27.57坪 屋齡38年
臺中市西屯區市政北一路269號 5F/28F 2024-05-12
52.7萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區大洲街51號 全F/3F 2024-05-12
49.0萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 6房3廳3衛 48.9坪 屋齡37年
臺中市西屯區西屯路二段247號 5F/11F 2024-05-12
37.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.66坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區寧夏路184號 全F/1F 2024-05-11
142.3萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 — 34.29坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海路二段242之33號 10F/12F 2024-05-11
39.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡19年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2024-05-11
31.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.93坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 13F/15F 2024-05-11
50.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡18年 含車位 140萬
臺中市西屯區青海路二段272號 3F/12F 2024-05-10
47.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.69坪 含車位 210萬
臺中市西屯區逢甲路317號 2F/6F 2024-05-10
29.8萬/坪 總價 616 萬
華廈 3房2廳2衛 20.66坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區市政北一路269號 23F/28F 2024-05-10
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西屯區上石北2巷15號 6F/8F 2024-05-10
30.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡33年
臺中市西屯區四川東街69號 3F/7F 2024-05-09
29.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 27.75坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市西屯區廣興巷13之2號 1F/4F 2024-05-08
52.1萬/坪 總價 981 萬
華廈 1房1廳2衛 18.81坪
臺中市西屯區華夏巷西五弄15號 全F/2F 2024-05-08
51.7萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳3衛 20.42坪 屋齡49年
臺中市西屯區上安路105號 4F/14F 2024-05-08
37.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區福順路641號 7F/7F 2024-05-08
30.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市西屯區西苑一街88號 7F/17F 2024-05-08
48.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.63坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,103 萬
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2024-05-08
45.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 23.63坪 屋齡2年 含車位 100萬

共 2,671 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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