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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,683 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段328號 13F/13F 2024-04-24
29.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.87坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區天水西一街3之5號 6F/6F 2024-04-24
38.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 5房2廳5衛 28.67坪 屋齡33年
臺中市西屯區福強街127號 19F/19F 2024-04-24
21.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷2弄12號 全F/2F 2024-04-23
126.2萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 10,600 萬
透天 6房4廳6衛 83.98坪 屋齡36年
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 7F/14F 2024-04-23
31.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.6坪 屋齡12年 含車位 310萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 7F/16F 2024-04-23
28.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區西屯路三段164之17號 8F/16F 2024-04-23
31.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2024-04-23
36.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.66坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2024-04-23
29.6萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市西屯區市政北一路269號 14F/28F 2024-04-22
50.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.64坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市西屯區順和八街41號 全F/3F 2024-04-22
22.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 49.56坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −157 萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 8F/13F 2024-04-21
72.6萬/坪 總價 3,902 萬（扣車位 3,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 280萬
臺中市西屯區安和路169號 10F/14F 2024-04-21
55.6萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 含車位 390萬
臺中市西屯區四川西二街31號 全F/4F 2024-04-21
34.6萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 8房1廳9衛 70.32坪 屋齡43年
臺中市西屯區漢口路一段16號 全F/4F 2024-04-21
42.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳4衛 92.1坪 屋齡37年
臺中市西屯區寧夏路85之3號 1F/14F 2024-04-21
41.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 25.47坪 屋齡24年
臺中市西屯區寧夏路87號 1F/14F 2024-04-21
31.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 55.96坪 屋齡24年
臺中市西屯區順和八街3號 7F/7F 2024-04-21
29.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡31年
臺中市西屯區太原路一段273號 7F/7F 2024-04-21
26.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳4衛 34.09坪 屋齡35年
臺中市西屯區太原路一段271號 7F/7F 2024-04-21
26.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳4衛 34.14坪 屋齡35年
臺中市西屯區福順路255巷22號 3F/5F 2024-04-21
31.7萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 22.84坪 屋齡45年
臺中市西屯區福強街113號 9F/20F 2024-04-21
22.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區上明二街25號 1F/14F 2024-04-21
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 56.2坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-04-20
27.2萬/坪 總價 272 萬
公寓 2房1廳1衛 9.99坪 屋齡45年
臺中市西屯區福雅路128巷77號 全F/4F 2024-04-20
35.9萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 6房3廳4衛 71.84坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街183號 4F/21F 2024-04-20
29.2萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2024-04-20
59.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +584 萬
臺中市西屯區何厝街112巷28號 全F/3F 2024-04-19
25.8萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房4廳4衛 115.55坪 屋齡21年
臺中市西屯區何厝街112巷30號 全F/3F 2024-04-19
35.3萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 4,470 萬
透天 3房4廳4衛 126.58坪 屋齡21年
臺中市西屯區青海路二段522號 全F/2F 2024-04-18
151.4萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 59,043.3 萬
透天 — 390.03坪 屋齡10年
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 8F/12F 2024-04-18
40.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市西屯區長安路一段46巷28之2號 2F/5F 2024-04-18
26.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 21.53坪 屋齡40年
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2024-04-17
50.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 14F/15F 2024-04-17
48.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西屯區崇義街6之9號 1F/6F 2024-04-17
26.9萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 2房2廳3衛 57.18坪 屋齡32年
臺中市西屯區上安路84巷12號 5F/15F 2024-04-17
33.6萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 64.53坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷6弄7之1號 全F/4F 2024-04-17
34.8萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳7衛 56.86坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段193巷3之4號 5F/6F 2024-04-17
31.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡32年
臺中市西屯區精明路54巷4之3號 4F/4F 2024-04-16
66.8萬/坪 總價 2,386.8 萬
公寓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,707 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +941 萬
臺中市西屯區福中十一街25號 全F/3F 2024-04-16
35.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳3衛 55.73坪 屋齡33年
臺中市西屯區青海南街223號 11F/12F 2024-04-16
48.5萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.83坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +603 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 23F/23F 2024-04-15
41.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −183 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺中市西屯區福科路468號 4F/12F 2024-04-15
29.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2024-04-15
31.0萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡26年
臺中市西屯區逢甲路157號 4F/12F 2024-04-14
26.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.34坪 屋齡31年
臺中市西屯區甘州四街15之5號 5F/5F 2024-04-14
24.6萬/坪 總價 790 萬
公寓 5房0廳5衛 32.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區廣吉二街156號 全F/4F 2024-04-14
52.2萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 91坪 屋齡6年
臺中市西屯區永昌街35之2號 1F/7F 2024-04-14
24.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房3廳3衛 64.57坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區四川西二街29號 全F/4F 2024-04-14
26.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 72.4坪 屋齡43年

共 2,683 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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