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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,683 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-04-13
66.4萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,875 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-04-13
61.0萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,106 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區何厝東二街23號 5F/9F 2024-04-13
25.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.99坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區智惠街33巷19號 全F/2F 2024-04-13
46.9萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳2衛 19.1坪 屋齡53年
臺中市西屯區至善路18巷5號 8F/10F 2024-04-13
39.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 10F/14F 2024-04-12
55.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 含車位 405萬
臺中市西屯區至善路42號 9F/14F 2024-04-12
32.9萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市西屯區至善路101巷23號 5F/7F 2024-04-12
28.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區黎明路二段951號 全F/2F 2024-04-11
54.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房4廳4衛 37.34坪 屋齡51年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2024-04-11
42.2萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡18年
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2024-04-10
41.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 1房1廳2衛 40.86坪 含車位 180萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 7F/13F 2024-04-10
72.2萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-04-10
42.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.52坪 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 3F/14F 2024-04-10
27.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡28年 含車位 75萬
臺中市西屯區順和三街20號 全F/3F 2024-04-10
46.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 8房0廳8衛 35.16坪 屋齡32年
臺中市西屯區大祥街2號 全F/2F 2024-04-10
73.0萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,842 萬
透天 4房2廳2衛 38.95坪 屋齡38年
臺中市西屯區順和一街179號 1F/7F 2024-04-10
24.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 24.11坪 屋齡32年
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2024-04-09
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −367 萬
臺中市西屯區大有街6巷12之1號 2F/5F 2024-04-09
28.9萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳2衛 26.14坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2024-04-09
30.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 8.66坪 屋齡26年
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-04-09
46.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.55坪 屋齡2年
臺中市西屯區逢明街31號 4F/7F 2024-04-09
31.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市西屯區逢明街93號 4F/12F 2024-04-09
37.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.59坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 5F/15F 2024-04-08
52.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.49坪 含車位 390萬
臺中市西屯區安和路169號 12F/14F 2024-04-08
58.8萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70坪 含車位 400萬
臺中市西屯區福星北路86號 5F/9F 2024-04-08
63.5萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,119 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區福雅路408巷23號 全F/4F 2024-04-08
42.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳3衛 61.23坪 屋齡17年
臺中市西屯區至善路153巷10號 全F/2F 2024-04-08
63.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 12房3廳12衛 32.9坪 屋齡55年
臺中市西屯區上明三街24號 1F/14F 2024-04-08
47.5萬/坪 總價 794 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西二街18之5號 全F/4F 2024-04-08
38.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳3衛 84.29坪 屋齡18年
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2024-04-08
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市西屯區大河1巷5弄10號 全F/4F 2024-04-07
40.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,274 萬
透天 4房2廳3衛 56.38坪 屋齡32年
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄6之1號 5F/5F 2024-04-07
29.4萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房4廳4衛 22.62坪 屋齡43年
臺中市西屯區至善路38巷52號 3F/10F 2024-04-06
38.9萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市西屯區文心路二段546號 2F/12F 2024-04-06
39.0萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.24坪 屋齡17年
臺中市西屯區青海路二段463號 3F/15F 2024-04-05
53.3萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.36坪 含車位 405萬
臺中市西屯區青海路二段463號 2F/15F 2024-04-05
51.9萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 含車位 450萬
臺中市西屯區何厝街36號 全F/3F 2024-04-04
41.4萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡46年
臺中市西屯區福雅路180巷12號 全F/3F 2024-04-04
47.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房3廳4衛 60.83坪 屋齡12年
臺中市西屯區逢甲路318巷5號 全F/5F 2024-04-04
42.9萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 4房3廳5衛 87.44坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 11F/15F 2024-04-03
57.7萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.24坪 含車位 435萬
臺中市西屯區烈美街52號 全F/3F 2024-04-02
46.5萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 15房0廳15衛 62.31坪 屋齡43年
臺中市西屯區大墩二十街55號 6F/8F 2024-04-02
31.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺中市西屯區文華路217之5號 3F/5F 2024-04-02
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 26.33坪 屋齡36年
臺中市西屯區西屯路二段英林巷98號 全F/4F 2024-04-01
16.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 37.03坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路79之1號 16F/16F 2024-04-01
32.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區西屯路二段284之5號 6F/7F 2024-04-01
26.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 13.3坪 屋齡33年
臺中市西屯區上石北5巷7號 全F/2F 2024-04-01
53.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房0廳7衛 19.58坪 屋齡54年
臺中市西屯區上石北5巷9號 全F/2F 2024-04-01
53.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房0廳7衛 19.58坪 屋齡54年

共 2,683 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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