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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,657 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路127號 7F/24F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福順路137號 18F/19F 2024-03-15
30.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西屯區中康二街20號 10F/16F 2024-03-15
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市西屯區西屯路二段61號 全F/4F 2024-03-15
30.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 84.22 坪 屋齡46年
臺中市西屯區天水西一街1號 1F/6F 2024-03-14
27.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 43.15 坪 屋齡33年
臺中市西屯區大墩十九街95號 1F/13F 2024-03-14
37.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢甲路202號 10F/22F 2024-03-14
29.1萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-03-14
34.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-03-13
48.9萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡0年
臺中市西屯區漢成五街25之5號 5F/5F 2024-03-13
23.8萬/坪 總價 376 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明路32號 1F/5F 2024-03-13
41.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 44.36 坪 屋齡41年
臺中市西屯區福安路80號 6F/15F 2024-03-13
47.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2024-03-13
30.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡29年
臺中市西屯區中康街250號 4F/7F 2024-03-12
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 9F/16F 2024-03-12
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2024-03-12
30.4萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2024-03-12
23.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 12F/13F 2024-03-11
23.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 77.81 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區青海路二段322號 4F/14F 2024-03-11
37.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡19年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市西屯區成都路193號 3F/8F 2024-03-11
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區安和路19之12號 全F/4F 2024-03-10
43.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.47 坪
臺中市西屯區安和路169號 10F/14F 2024-03-10
56.9萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.11 坪 含車位 440萬
臺中市西屯區順和三街95號 2F/5F 2024-03-10
39.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區福雅路197巷33號 全F/2F 2024-03-10
77.2萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡40年
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-03-10
43.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區永福路134號 19F/19F 2024-03-10
30.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡28年
臺中市西屯區大墩十八街183號 14F/21F 2024-03-10
29.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之4號 5F/5F 2024-03-10
30.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 33.01 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 2F/15F 2024-03-10
54.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 12F/15F 2024-03-09
58.3萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.03 坪 含車位 485萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-03-09
64.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄9號 1F/6F 2024-03-09
25.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡32年
臺中市西屯區忠義街73號 4F/10F 2024-03-09
27.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡26年 含車位 160萬
臺中市西屯區福聯街56號 1F/14F 2024-03-09
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區至善路65巷12號 7F/16F 2024-03-09
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北五路268號 9F/25F 2024-03-09
58.5萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡24年 含車位 180萬
臺中市西屯區皇城街23號 9F/14F 2024-03-09
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-03-09
40.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-03-09
27.3萬/坪 總價 278 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 10.2 坪 屋齡45年
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-03-08
64.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區長安路二段159號 4F/9F 2024-03-08
25.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2024-03-08
27.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之80號 全F/5F 2024-03-08
46.7萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 10,800 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 231.24 坪 屋齡18年
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-03-08
45.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-03-07
44.8萬/坪 總價 955 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.31 坪
臺中市西屯區市政路9號 38F/41F 2024-03-07
50.5萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 130.65 坪 屋齡5年
臺中市西屯區西屯路二段英林巷7號 全F/2F 2024-03-07
43.8萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 — 權狀 19.18 坪 屋齡52年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 27F/28F 2024-03-07
41.2萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.16 坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西屯區福林路31巷66號 全F/5F 2024-03-07
39.1萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北一路335號 25F/37F 2024-03-06
60.5萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 含車位 240萬

共 2,657 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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