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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,659 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷220弄9號 全F/2F 2024-03-06
64.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,871 萬
透天 9房0廳11衛 權狀 28.98 坪 屋齡43年
臺中市西屯區文心一路206巷10號 全F/4F 2024-03-06
29.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 6房4廳7衛 權狀 123.64 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福上巷220弄7號 全F/2F 2024-03-06
50.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 9房0廳11衛 權狀 28.53 坪 屋齡43年
臺中市西屯區崇義街6之5號 6F/6F 2024-03-06
54.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 8.79 坪 屋齡32年
臺中市西屯區福上巷220弄5號 全F/2F 2024-03-06
53.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,501 萬
透天 9房0廳11衛 權狀 28.13 坪 屋齡43年
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 19F/22F 2024-03-06
41.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市西屯區寧夏路79號 4F/12F 2024-03-06
10.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 117.19 坪 屋齡34年
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-03-05
67.1萬/坪 總價 3,197 萬（扣車位 2,967 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 5F/5F 2024-03-04
19.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡36年
臺中市西屯區朝貴路68之7號 全F/4F 2024-03-04
33.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 75.3 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄8之41號 5F/5F 2024-03-04
26.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 14.1 坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區青海南街233號 16F/23F 2024-03-03
65.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 10F/28F 2024-03-03
40.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.53 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2024-03-03
53.5萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區漢成五街18之5號 5F/5F 2024-03-03
22.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 36.41 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區市政北一路335號 28F/37F 2024-03-02
60.8萬/坪 總價 3,121 萬（扣車位 2,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 215萬
臺中市西屯區寧夏東一街29號 3F/6F 2024-03-02
27.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷12號 1F/13F 2024-03-02
31.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 4F/15F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2024-03-01
67.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 265萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 11F/24F 2024-03-01
38.0萬/坪 總價 3,284 萬（扣車位 3,284 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.43 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區朝馬一街28之3號 全F/4F 2024-02-29
32.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 96.54 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 16F/22F 2024-02-29
40.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西屯區國安一路31之6號 15F/15F 2024-02-29
43.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡17年
臺中市西屯區福中十街11巷6號 全F/2F 2024-02-28
52.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.93 坪 屋齡37年
臺中市西屯區西屯路二段17之7號 全F/4F 2024-02-28
36.2萬/坪 土地 130.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.46 坪 屋齡38年
臺中市西屯區寧夏路30號 全F/4F 2024-02-28
35.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 95.18 坪 屋齡37年
臺中市西屯區龍門一街349號 全F/4F 2024-02-27
44.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 125.86 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區青海路一段81號 6F/8F 2024-02-27
27.9萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡38年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 8F/12F 2024-02-27
33.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區國安一路160號 7F/15F 2024-02-27
38.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-02-26
61.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.94 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2024-02-26
47.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 220萬
臺中市西屯區烈美街130號 全F/2F 2024-02-26
78.5萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 35.69 坪 屋齡40年
臺中市西屯區福雅路139號 8F/12F 2024-02-26
24.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.13 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 12F/12F 2024-02-26
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福康路119巷23號 5F/12F 2024-02-26
54.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 8F/10F 2024-02-25
64.8萬/坪 總價 3,452 萬（扣車位 3,052 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區經貿九路502號 6F/10F 2024-02-25
64.3萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,024 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區至善路133巷9號 5F/14F 2024-02-25
33.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 15F/24F 2024-02-25
36.0萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.2 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區玉門路235號 25F/25F 2024-02-25
39.5萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,908 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,208 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷63號 4F/9F 2024-02-25
41.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區市政路105號 2F/19F 2024-02-25
35.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.17 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區青海路二段175號 13F/13F 2024-02-25
30.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-02-24
64.5萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2024-02-24
46.5萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市西屯區國安一路97號 4F/22F 2024-02-24
41.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡16年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +619 萬
臺中市西屯區上明二街40號 2F/14F 2024-02-24
28.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡28年 含車位

共 2,659 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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