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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區順和七街29號 2F/7F 2024-10-26
24.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 28.38坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西屯區四川東街77號 1F/6F 2024-10-26
25.2萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 0房2廳2衛 68.33坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路二段562之1號 5F/21F 2024-10-26
26.4萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.3坪 屋齡27年
臺中市西屯區中清西二街36號 4F/9F 2024-10-25
23.7萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市西屯區四川路97號 1F/12F 2024-10-25
27.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 79.08坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷5之17號 11F/14F 2024-10-24
25.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西屯區西屯路二段126巷7之1號 2F/9F 2024-10-24
35.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大容西街57號 7F/21F 2024-10-24
29.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區上墩西街9號 全F/4F 2024-10-23
51.5萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 3,906 萬
透天 5房3廳4衛 75.76坪 屋齡7年
臺中市西屯區協和北巷10之3號 全F/3F 2024-10-23
41.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,385 萬
透天 4房3廳3衛 57.58坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段320號 4F/14F 2024-10-22
38.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.13坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺中市西屯區惠來路三段198號 13F/15F 2024-10-22
50.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2024-10-22
25.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西屯區福順路936巷1號 全F/5F 2024-10-22
32.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳4衛 99.93坪 屋齡18年
臺中市西屯區福順路137之1號 16F/19F 2024-10-21
23.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.9坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 2F/5F 2024-10-21
25.7萬/坪 總價 162 萬
公寓 1房0廳1衛 6.31坪 屋齡35年
臺中市西屯區福順路137號 17F/19F 2024-10-20
25.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段49之1號 全F/4F 2024-10-20
34.4萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 12房0廳12衛 79.94坪 屋齡47年
臺中市西屯區安和路169號 13F/14F 2024-10-19
60.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.02坪 含車位 440萬
臺中市西屯區河南東四街40之8號 5F/7F 2024-10-19
25.8萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路121巷6號 8F/12F 2024-10-19
34.1萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區文心路三段64號 全F/4F 2024-10-18
81.7萬/坪 土地 233.9 萬/坪 總價 8,138.1 萬
透天 6房2廳4衛 99.67坪 屋齡46年
臺中市西屯區青海路一段151號 全F/1F 2024-10-18
163.7萬/坪 土地 229.5 萬/坪 總價 18,051.8 萬
透天 1房1廳1衛 110.25坪 屋齡35年
臺中市西屯區至善路18巷5號 7F/10F 2024-10-18
40.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏恩一巷6弄8號 全F/2F 2024-10-18
56.1萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 37.46坪 屋齡38年
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2024-10-17
50.5萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區惠來路三段248號 8F/13F 2024-10-17
53.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺中市西屯區寧夏路6號 14F/14F 2024-10-17
31.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.88坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區福強街125號 6F/19F 2024-10-17
32.3萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區寶慶街32之1號 1F/14F 2024-10-17
29.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 30.93坪 屋齡24年
臺中市西屯區寶慶街32號 1F/14F 2024-10-17
36.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 53.96坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷11號 1F/14F 2024-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 33.44坪 屋齡24年
臺中市西屯區青海路一段95號 7F/11F 2024-10-17
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.2坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路67之8號 2F/15F 2024-10-17
29.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.29坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷25號 9F/13F 2024-10-16
36.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.53坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 16F/27F 2024-10-16
26.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 148.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺中市西屯區精明路54巷20號 1F/4F 2024-10-16
70.8萬/坪 總價 2,572.3 萬
公寓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡41年
臺中市西屯區文心路三段66號 全F/4F 2024-10-15
86.8萬/坪 土地 246.7 萬/坪 總價 8,732.1 萬
透天 6房2廳3衛 100.56坪 屋齡46年
臺中市西屯區文心路三段68號 全F/4F 2024-10-15
86.4萬/坪 土地 246.7 萬/坪 總價 8,732.1 萬
透天 6房2廳3衛 101.04坪 屋齡46年
臺中市西屯區黎明路三段327巷2號 全F/2F 2024-10-15
64.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳3衛 28.13坪 屋齡44年
臺中市西屯區大墩十八街151巷10號 6F/9F 2024-10-15
37.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.67坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大洲街39號 全F/3F 2024-10-13
46.8萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 12房0廳12衛 55.54坪 屋齡37年
臺中市西屯區大洲街43號 全F/2F 2024-10-13
58.9萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 10房0廳10衛 45.81坪 屋齡37年
臺中市西屯區青海路二段284之2號 8F/15F 2024-10-12
36.5萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段463號 12F/15F 2024-10-11
58.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 含車位 510萬
臺中市西屯區長安路二段141號 3F/9F 2024-10-11
24.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2024-10-11
31.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區逢甲路157號 6F/12F 2024-10-11
30.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.83坪 屋齡31年
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-10-10
50.2萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市西屯區長安路一段29巷16弄10號 全F/5F 2024-10-10
40.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
透天 4房3廳3衛 67.29坪 屋齡23年 含車位

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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