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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,683 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路58號 10F/22F 2024-07-05
47.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 144.05坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區寧夏路85號 1F/14F 2024-07-05
47.2萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 59.93坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 2F/22F 2024-07-05
42.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 11F/23F 2024-07-04
36.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西屯區文華路25之2巷1之3號 4F/4F 2024-07-04
36.0萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房2廳2衛 24.9坪 屋齡45年
臺中市西屯區工業區一路6號 11F/14F 2024-07-03
25.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-07-03
30.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區智惠街46號 2F/7F 2024-07-02
60.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 含車位 240萬
臺中市西屯區大河街72號 全F/1F 2024-07-02
90.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 3,939 萬
透天 — 43.79坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北二路383號 2F/19F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.29坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區重慶路175號 6F/9F 2024-07-01
28.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區洛陽路111巷10弄2之1號 全F/2F 2024-06-30
57.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡42年
臺中市西屯區惠文七街102號 9F/14F 2024-06-30
42.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西屯區忠義街110號 6F/10F 2024-06-30
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.28坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 4F/21F 2024-06-30
26.4萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 57.69坪 屋齡27年
臺中市西屯區河南路二段323號 6F/14F 2024-06-30
32.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區安和路169號 9F/14F 2024-06-29
57.1萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.06坪 含車位 430萬
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2024-06-29
47.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 81.74坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段268號 3F/14F 2024-06-29
37.5萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段吉本巷23號 全F/3F 2024-06-29
44.9萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房2廳5衛 58.65坪 屋齡45年
臺中市西屯區永福路60號 4F/16F 2024-06-29
29.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 16F/22F 2024-06-29
50.7萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡18年
臺中市西屯區洛陽路118巷3之1號 2F/5F 2024-06-29
34.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 18.81坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠中路一段198號 8F/29F 2024-06-29
46.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西屯區青海南街233號 22F/23F 2024-06-28
68.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.97坪 含車位 120萬
臺中市西屯區青海南街233號 11F/23F 2024-06-28
64.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.63坪 含車位 235萬
臺中市西屯區逢明街151巷26號 全F/3F 2024-06-28
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 21房0廳21衛 83.07坪 屋齡35年
臺中市西屯區國安一路51之2號 9F/15F 2024-06-28
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +816 萬
臺中市西屯區朝貴一街18號 2F/15F 2024-06-28
35.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 6F/28F 2024-06-28
41.3萬/坪 總價 4,536 萬（扣車位 4,536 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 109.97坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷23號 1F/12F 2024-06-28
27.2萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 76.87坪 屋齡27年
臺中市西屯區國安一路160號 15F/15F 2024-06-28
39.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-06-27
48.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福玄路168號 1F/12F 2024-06-27
46.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 — 64.37坪 屋齡8年 含車位 280萬
臺中市西屯區青海路二段463號 5F/15F 2024-06-26
54.9萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.63坪 含車位 470萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2024-06-26
36.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 4F/23F 2024-06-26
34.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市西屯區太原路一段185號 6F/8F 2024-06-26
40.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.61坪 屋齡16年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市西屯區永福路124號 3F/19F 2024-06-26
19.7萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 80.09坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段463號 9F/15F 2024-06-25
56.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.2坪 含車位 490萬
臺中市西屯區中工二路362號 12F/13F 2024-06-25
17.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.75坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區成都路232之6號 7F/7F 2024-06-25
28.6萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 18F/23F 2024-06-24
37.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2024-06-24
35.8萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 8F/23F 2024-06-24
35.2萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市西屯區漢翔路230號 9F/18F 2024-06-24
47.4萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.21坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,486 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +900 萬
臺中市西屯區皇城街29號 7F/14F 2024-06-24
22.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 12F/14F 2024-06-24
51.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡21年 含車位 200萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2024-06-23
35.2萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區福雅路166號 13F/15F 2024-06-23
29.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡31年

共 2,683 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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