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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,666 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路189巷5之13號 9F/14F 2024-06-15
25.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 5房4廳4衛 28.99坪 屋齡38年
臺中市西屯區青海路二段188號 21F/25F 2024-06-15
32.5萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.85坪 屋齡13年 含車位 360萬
臺中市西屯區安和路169號 12F/14F 2024-06-14
60.4萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.11坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 9F/23F 2024-06-14
36.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區西屯路二段298號 4F/7F 2024-06-14
31.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-14
67.7萬/坪 總價 3,249 萬（扣車位 3,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區市政北一路118號 8F/26F 2024-06-14
41.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.67坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2024-06-14
26.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 10.54坪 屋齡18年
臺中市西屯區逢甲路19巷12號 2F/6F 2024-06-14
40.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 — 28.11坪 屋齡33年
臺中市西屯區櫻城一街158號 4F/23F 2024-06-13
35.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 5F/5F 2024-06-13
51.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 7房2廳5衛 17.6坪 屋齡35年
臺中市西屯區中清西二街57號 全F/3F 2024-06-13
52.6萬/坪 土地 138.1 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區工業區一路72巷36號 6F/8F 2024-06-13
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢大路57號 13F/17F 2024-06-13
29.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西屯區文華路5巷9號 全F/2F 2024-06-12
112.2萬/坪 土地 156.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 9房1廳10衛 32.98坪 屋齡54年
臺中市西屯區河南路二段522號 全F/4F 2024-06-12
43.9萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 0房9廳3衛 130.86坪 屋齡37年
臺中市西屯區西安街76巷12弄14號 全F/2F 2024-06-12
90.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 17房0廳17衛 35.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西屯區福順路138號 11F/17F 2024-06-12
27.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市西屯區文心路二段562之1號 6F/21F 2024-06-11
30.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.26坪 屋齡27年
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 17F/22F 2024-06-11
41.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 12F/13F 2024-06-10
75.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 含車位 280萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2024-06-10
38.4萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-10
67.5萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,329 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區西屯路三段166之39號 全F/5F 2024-06-10
46.9萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 5,350 萬
透天 7房2廳6衛 114坪 屋齡18年
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2024-06-10
44.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段440號 6F/15F 2024-06-09
62.2萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西屯區皇城街48號 4F/14F 2024-06-09
26.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 5F/10F 2024-06-09
34.6萬/坪 總價 618 萬
華廈 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海路二段461號 7F/15F 2024-06-08
57.5萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 含車位 430萬
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2024-06-08
30.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.91坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區福強街113號 4F/20F 2024-06-08
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福科路411巷10號 14F/14F 2024-06-08
26.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.19坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區龍門路93巷9號 全F/5F 2024-06-08
48.6萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 4,460 萬
透天 4房2廳4衛 91.76坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區寧漢街85之18號 4F/7F 2024-06-08
27.8萬/坪 總價 969 萬
華廈 4房2廳2衛 34.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區朝馬二街8號 11F/12F 2024-06-07
63.8萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.3坪 含車位 480萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-07
66.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-07
67.7萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 7F/14F 2024-06-07
20.1萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 7F/14F 2024-06-07
20.1萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1313號 全F/2F 2024-06-07
84.1萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 7房2廳1衛 34.81坪 屋齡51年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 20F/28F 2024-06-07
46.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-06-06
44.8萬/坪 總價 954 萬
華廈 1房1廳2衛 21.28坪
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷39號 2F/9F 2024-06-06
39.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區河南路四段133號 5F/13F 2024-06-06
48.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,258 萬
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2024-06-06
30.6萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡34年
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2024-06-05
46.0萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2024-06-05
44.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 7房1廳5衛 20.78坪 屋齡35年

共 2,666 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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